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寧波
二手房銷售中常見的問題有哪些
1。什么是所有權轉讓？
通常我們在購買二手房時談論所有權的轉移。只有所有權轉讓后，房子才屬于你。過戶只是“產權”從甲轉移到乙的過程，無論是通過過戶、變賣、贈與、繼承等方式取得不動產，都需要“過戶”，即到當地“房屋權屬登記中心”辦理房屋產權變更手續。
2。房屋滿2年的，是指交房時間、簽訂合同時間還是辦理房產證時間？
一般來說，我們買的房子超過2年，就可以免征增值稅，節省很多開支。滿2年就是拿到房產證的時間，也就是房產證滿2年。
3。為什么只有五歲才能省錢？
五歲唯一省錢的辦法就是免征增值稅和個人所得稅。五年是指五年的房產證。省錢的唯一辦法是房子是賣方的唯一財產。
4。銀行評估價和成交價有什么區別？
成交價是購房者向業主購買二手房的實際支出，如業主出價100萬，實際成交價為97萬，即成交價。評估價格是銀行根據房屋的各個方面進行評估所產生的價格。評估價越高，個人貸款額度越高，首付壓力越小。
讀完這里，我相信您已經理解了上述相關規定。其實問題本身很簡單，沒有我們老百姓想的那么復雜。如果您對上述文章的敘述或其他問題感到困惑，歡迎您前來咨詢律師網專業咨詢或直接委托律師網和律師在一起。你知道嗎
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