在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房預售合同應該包括哪些內容
商品房預售合同的基本內容如下：。也就是說，房地產開發企業和購房者應當標明雙方的名稱和地址。
2。預售合同應當載明預售商品房的位置、位置、土地使用權號、土地使用權取得方式、土地使用性質、建設工程規劃許可證號、預售許可證號、建筑面積、建筑結構、竣工交付日期、附建圖等內容/P>
3。區域。商品房預售面積應當以平方米計算，并明確是建筑面積、使用面積還是其他面積。
4。價格。即商品房預售價格，包括單價和總價等，每平方米多少元。我國《城市房地產管理法》雖然規定了商品房預售的條件和程序，但對預售款的數額和期限沒有統一規定，當事人應當在合同中明確。
5。房屋交付方式、期限以及逾期交付的免責條件。比如，合同可以約定，由于地震、洪水、惡劣天氣等某些自然災害，房地產開發企業的交付期限可以合理延長。
6。是住宅區、辦公區、生產區還是其他。
7。違約責任。包括買受人不能按合同約定支付價款的責任和預售房不能按時按質按量交付房屋的責任。不動產權屬登記義務。物業管理條款。
10。爭議解決。例如訴訟或仲裁。
11。當事人約定的其他條款。
在當前的房地產糾紛中，商品房預售合同糾紛占據相當大的比例。這類糾紛具有金額大、涉案人數多、法律政策性強等特點，處理難度大。如果您需要律師的幫助，歡迎您在線咨詢律霸。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
三級戊等醫療事故應賠償多少錢
2021-03-10醫療事故行政處理的步驟
2020-12-08侵權糾紛是否土地確權為前置
2021-02-02國有獨資公司設立條件需要哪些
2020-11-24招標文件中的合同條款可以改嗎
2021-02-17看守所非直系親屬能探望嗎
2021-01-08男方提離婚要求退還彩禮,女方退嗎
2021-01-27商業銀行出租經營許可證如何處罰
2020-11-12私有房向機關等出租或出售的規定
2020-12-28轉換和回購的核算方法有哪些
2021-02-22員工辭職是否確認解除勞動關系
2020-12-10交通事故保險公司賠償完家屬還要錢怎么辦
2021-01-23貨物運輸保險條款如何理解
2021-02-05保險公司拖車費標準是多少
2021-02-24怎樣區分保險事故發生前后的解除
2020-12-26法律對人身保險的投保人是如何規定的
2021-01-24保險人如何計算保險額
2021-02-20專家揭秘保險公司理賠陷阱
2020-12-29承包的土地可以進行轉讓嗎
2021-02-20土地轉讓合同范本
2020-12-11