在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
廠房拆遷評估的主體是誰
廠房拆遷評估的主體是誰
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對工廠進行拆遷時，房屋價值評估是由具有相應資質的房地產價格評估機構評估的，評估機構由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十九條?對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
廠房拆遷的補償范圍
(1)房屋拆遷費
要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果你沒有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。
(2)構附著著物補償費
包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點時不遺漏時就行。
(3)設備折舊處理
廠房內不能搬遷的設備、設施，由你提供購入發(fā)票(收據(jù))，作折舊處理補償。
(4)搬遷費
可以移動的設備、廠房內的其他設施搬遷費用，由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。
如果你有合法手續(xù)，如果你租地合同未到期，完全可以通過與政府談判，爭取更大的補償。因為作為廠房，搬遷必然影響生產從而造成損失，在補償中也會相應加以考慮。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對工廠進行拆遷時，房屋價值評估是由具有相應資質的房地產價格評估機構評估的，評估機構由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
財產損害賠償包括范圍
2020-12-21代理人身損害案件律師收費標準是什么
2020-12-13抵押擔保是不是就是抵押貸款
2020-11-17行政處罰停業(yè)多長時間
2020-12-04離婚時能否要求男方歸還婚前借款
2020-11-18父母健在孩子能否變更監(jiān)護人
2020-11-26哪些人能享有探望權，探望權有哪些內容
2021-01-08房屋贈與合同怎樣寫才生效
2021-01-22變更勞動合同時可以要求漲工資嗎
2020-11-19贈與房產配偶有份嗎
2021-01-25拆遷集體土地的注意事項有哪些
2021-02-06婚內投保婚后保險單是否要分
2021-03-22人身保險殘疾程度劃分為幾種
2021-01-29保險合同各條款的變更和更正
2021-01-24患宮外孕不屬保險公司列舉式條款免責范圍
2020-11-25汽車自滑撞死司機保險也得賠
2020-11-11保險公司能否拒賠改裝機動車
2021-01-01車被冰雹砸傷可以理賠嗎
2021-01-08汽車涉水后怎么處理什么情況下車子涉水可以理賠
2021-03-22車險理賠次數(shù)與保費有什么關系
2020-12-15