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寧波
北京普通產權房30歲以下可先租后買
8月3日至10日，《北京市共有住房管理暫行辦法》向社會公開征求意見。8月14日，北京市住房和城鄉建設委員會發布情況反饋。針對市民反映的30歲年齡限制過高的問題，市住房和城鄉建設委員會表示，30歲以下的單身家庭可以“先租后買”，形成梯度消費。下一步要制定配套政策，引導單身青年通過租房解決住房問題。
據北京市住房和城鄉建設委員會統計，截至8月10日6時，共收到反饋意見2730條，其中郵件2694封，傳真36份。征集意見期間，群眾提出的意見主要集中在單申請家庭年齡、離婚限制年限、房屋轉出記錄、東西部城市房屋供應情況、能否落戶入學等方面。
對于單次申請的年齡，市住房和城鄉建設委員會表示，有人反映30歲的年齡限制過高，也有人認為，共有產權住房應優先考慮家庭結構穩定、人口較多的家庭。30歲以下的單身家庭可以“先租后買”，形成梯度消費。據此，下一步將制定扶持政策，引導單身青年通過租房解決住房問題，實現有效銜接。
為什么要以30為閾值？北京住房保障專家組成員表示，這主要是形成住房的梯度消費。新畢業大學生和新就業青年的主要對應對象是公租房。他們工作了一段時間，積累了一些經驗，就可以去買共有產權的房子了。據他說，中國有句古話，30歲就結婚生子。也就是說，這個年齡段的人購房需求更為迫切。根據草案，優先考慮需要更多住房的家庭，特別是30歲以上的家庭。剛畢業的人可以通過公租房過渡。公租房租金不高，租賃相對穩定。目前，北京有專門為新就業人員配建的公租房。
為什么要引導單身青年租房，通過政策解決住房問題？北京市住房保障專家組成員認為，這主要是建立購租并舉的住房制度，根據不同人群形成住房梯度消費。
以上是北京市30年以下可先租后買的共有產權房的相關內容。這項政策旨在解決北京單身青年的住房問題，但申請條件很多。希望北票能有更多的人解決住房問題。如有其他問題，請到律霸網上咨詢。你知道嗎
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