房屋租賃合同可以補發嗎？重新簽訂合同是可以的，這也是符合法律的。根據《合同法》第十條的規定，當事人可以采取書面形式、口頭形式和其他形式訂立合同。根據你的陳述，你和房東之前形成了口頭形式的不確定合同。口頭合同的書面確認，在不違反公共秩序和良好習慣以及法律強制性規定的前提下，不違法，是允許的。

房屋租賃合同范本

甲方：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\，租賃房屋的面積和其他條件。房屋建筑面積平方米，使用面積平方米。（房屋租賃合同和協議中不足的部分可以補充）

3。租賃房屋產權號：\。第二條房屋的內部裝修和主要設備（房屋租賃合同、協議需要約定房屋的內部裝修和主要設備，如：房屋為簡易裝修，內部設備為XXX）第三條房屋的租賃期限為（月）/年）。從年月日到十二月日。

租賃期滿前，如乙方需要繼續租賃，甲方應決定是否續租。

在租賃期內，如甲方出售該房屋，甲方應在收到通知后提前租期，乙方應在天內決定是否行使優先購買權。乙方逾期不答復的，視為放棄權利。（房屋租賃合同、協議租賃的租賃條件至少為一年，具體情況可以適當調整）

第四條租金及其支付方式

月租金元，大寫。租金按月支付。合同簽訂后，乙方應向甲方支付第一季度的租金。此后，乙方應每月向甲方支付下一季度的租金。（房屋租賃合同的付款方式每季度支付一次，也可根據具體情況調整）

第五條定金

定金元，大寫。如果設備狀況良好，甲方有權從設備市場價格中扣除押金。

如果乙方在合同到期時沒有損壞房屋內的設備，甲方應在合同到期日全額退還。第六條房屋的修繕、裝修

甲方應保證房屋按合同約定使用，正常供水、供電。如發生漏水、墻體自然脫落、水電供應異常等可能影響乙方正常使用房屋的情況，甲方在接到乙方通知后三日內解決。否則，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修，否則視為違約，并應向甲方支付違約金。

（房屋租賃合同及協議約定，房屋人為損壞的，第七條租賃期內，甲方出售房屋，乙方不愿意購買的，甲方保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期滿。第八條違約責任。在租賃期內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并根據本協議要求乙方承擔違約責任。

1）擅自轉租、轉讓、出借房屋；

2）利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益；

3）拖欠租金。乙方不支付租金的，按拖欠天數支付違約金。每日違約金的標準為：拖欠租金的百分之十，乙方擅自轉租、轉讓、出借的，應按月支付租金作為違約金。如一方有其他違約行為，違約方除賠償守約方違約造成的損失外，還應賠償違約金人民幣元。如乙方因特殊原因需要轉租，需提前向甲方問好。第九條租賃期滿后，甲方繼續租賃該房屋的，乙方在同等條件下享有租賃優先權。租賃期滿后乙方確實找不到該房屋的，甲方給予一個月的寬限期，寬限期內的租金與約定的租金相同。第十條因不可抗力或者政府行為致使合同不能履行的，雙方應當承擔補充責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。（房屋租賃合同、協議的具體條款可以協商）

第十一條爭議解決辦法

合同履行過程中發生爭議，雙方應先友好協商；協商不成的，可以向所在地法院提起訴訟房子的位置。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，公安部門執一份。第十三條房屋所有權證復印件及甲乙雙方身份證復印件為本合同附件。附在合同之后。

出租人：出租人：

電話：電話：

地址：

mm/DD/yyyy

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