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(1)因租賃一方當事人更名，房屋產權發生轉移，承租人家庭分戶或承租人死亡、遷移，均可變更合同。 (2)因出租房屋面積的增減、附屬物的增減等，也可變更合同。 (3)因租賃雙方約定改變租賃房的用途或增減房屋用途，均可變更合同。 (4)租金的增減或支付方式的改變可導...

抵押后租賃的房屋被法院拍賣怎么辦如果租客明確自己不購買該房即放棄優先購買權的情況下，可以賣房。但租賃合同需要繼續執行。如果承租人不按合同付你租金，或者有其他違約行為，可以解除合同。有下列情形之一的，承租人可以提前解除租賃合同：(1)出租人交付的房屋不符合合同約定的...

房屋租賃能否繼承 在租賃期限內，與死者生前共同居住的人可以繼續承租，但無權繼承。? 《中華人民共和國合同法》第二百三十四條?承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 公房的所有權人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能...

《中華人民共和國合同法》第二百一十四條規定，不得超過一十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，可以續訂，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。 租賃是轉讓租賃物的使用權，是承租人為使用租賃物而滿足自己生活或經營的需要的。承租人并不想長期占用租賃物，...