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寧波
承租人是否賠償出租房屋水管地面的損壞
根據我國相關法律法規，如果水管爆裂，承租人無需承擔賠償責任，如果水管爆裂是承租人造成的，承租人應承擔賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【妥善使用租賃物的責任】承租人按照約定的方式或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物滅失的，不承擔損害賠償責任。第二百一十九條承租人未按照約定的方式或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，并要求賠償損失。第二百二十一條租賃物需要修理的，承租人可以要求出租人在合理期限內修理。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。因租賃物的維修而影響租賃物使用的，應當相應減少租金或者延長租賃期限。第三人損壞租賃物的，誰能要求賠償？事實上，如果租賃物是由于第三人損壞的，無論是承租人還是出租人，都可以要求第三人承擔賠償責任，但最終的賠償歸出租人所有。根據《侵權責任法》，行為人因過錯侵害他人民事權益的，應當承擔侵權責任。侵犯他人財產的，應當按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算財產損失。
也就是說，由于第三人的原因造成租賃物損壞的，應當承擔相應的賠償責任。一般來說，有以下兩種情況：
1。租賃物業已轉租。根據合同法，經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
說白了，如果租賃物因轉租人（第三方）的原因受損，出租人可以向承租人索賠，承租人賠償后可以向轉租人索賠。
2。租賃物業轉租。
在實踐中，承租人不得將租賃物轉租，但將自行使用。然而，在這個過程中，租賃財產被第三方損壞。那么出租人可以直接向第三人要求賠償或者向承租人要求賠償，或者承租人賠償后可以向第三人追償。
例如，如果承租人駕駛出租汽車，第三人駕駛并撞倒，造成汽車損壞和人身傷害，出租人可以向法院起訴承租人和第三人，要求賠償。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，如果水管因自身原因爆裂，承租人無需承擔賠償責任。因承租人原因造成水管爆裂的，承租人應當承擔賠償責任。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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