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寧波
租的房子沒有房產證，還能租
租來的房子沒有房產證，還能租嗎？法律依據《最高人民法院關于審理城市房屋租賃合同糾紛具體應用法律若干問題的解釋》第二條出租人與承租人簽訂的租賃合同對未取得建設工程的房屋無效規劃許可證或者未按照規定建造的建設工程規劃許可證。但是，在一審辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定其有效。第三條出租人與承租人就未經批準或者未按照批準的內容建造的臨時建筑簽訂的租賃合同無效。但是，在第一審法院辯論終結前，經主管部門批準的，人民法院應當認定為有效。
租賃期限超過臨時建筑使用年限的，超過租賃期限的部分無效。但在第一審法院辯論終結前，經主管部門批準延長租賃期限的，人民法院應當認定延長租賃期限內的租賃期限有效。第四條當事人未依照法律、行政法規的規定辦理登記備案手續，請求確認房屋租賃合同無效的，人民法院不予支持。
當事人約定房屋租賃合同的生效條件為辦理登記備案手續的，以約定為準。但是，一方履行了主要義務，但另一方接受的除外。第五條房屋租賃合同無效，當事人要求按照合同約定的租金標準繳納占用費的，人民法院一般予以支持。
當事人因合同無效要求賠償損失的，人民法院依照合同法和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的有關規定處理。房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當事人的身份證明；（三）房屋所有權證或者其他合法所有權證；（四）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
符合下列條件的，由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案：，并向租賃當事人出具房屋租賃登記備案證明：
（1）申請人提交的申請材料齊全，符合法定形式；（二）出租人與房屋所有權證或者其他合同文件中記載的合法權利屬于同一主體的證明；
（三）依照本辦法第六條規定不得出租的房屋。
申請人提交的申請材料不完整或者不符合法定形式的，市人民政府建設（房地產）部門，市、縣應當將需要補充、糾正的內容告知房屋租賃當事人。
以上是相關答案。如果連房產證都沒有，就不能租。法律中有相關規定。即使以后再簽租賃合同，合同也應該是違法的，沒有法律效力。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
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