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公租房的使用年限有多長

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 483人看過

1、公租房的使用年限是多長。公租房最長使用年限為5年。合同期滿后，承租家庭應當退出房屋。承租家庭需要續租的，應當在合同期滿前3個月內提出申請，產權單位應當與有關單位復核，符合條件的，續租。承租家庭不符合租賃條件，暫時無法騰出租賃房屋的，在租賃合同期滿后給予兩個月的過渡期。過渡期內，租金將按同地段同類房屋的市場租金收取。過渡期屆滿后，承租家庭仍不退出租賃房屋的，按照房屋產權單位規定的標準收取租金，并在租賃合同中明確，拒絕退出的記入信用檔案。二是公租房的租賃權能否繼承？

公共租賃住房的所有人是國家或者集體，因此公共租賃住房承租人死亡后，公共租賃住房不能作為承租人的財產繼承和分割，但可以由共同居住人或者其他親屬依法繼承，實際上是對公有住房租賃權的繼承。公有住房承租人死亡的，按照下列規定確定承租人：（一）承租人死亡前在本市有常住戶口的，由共同承租人協商確定的人繼續確定承租人；

（2）根據第一條無法達成一致意見的，出租人可以按照下列順序確定共同居住人中承租人的變動：

1，原承租人的配偶；

2，原承租人的子女（其他住房條件、居住年限等）；

3，原承租人的父母；

4，其他人（根據其他住房條件、居住年限等）。（三）生前無本市常住戶口的共同居民，由在本市常住戶口的其他配偶和直系親屬協商一致確定的人繼續租賃；

（四）依照本法第三條約定不能協商一致的，出租人應當按照下列順序確定承租人：

1，原承租人的配偶；

2，原承租人的子女（根據其他地方的居住條件）；

3。原租客的父母；

4。原承租人的其他直系親屬（根據異地住房情況）。

注：共住人：指公房承租人死亡或變更租賃關系，且在本市無其他住房時，在租賃房屋內實際居住一年以上（特殊情況除外）的人，或生活困難（婚育不受上述條件限制）。

根據上述介紹，公租房最長租期為5年，租客家庭應在合同到期時退出房屋。相信您看完以上介紹后，對公租房租賃權能否繼承的法律知識有了一定的了解。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網，他會給你一個專業的答案。你知道嗎