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寧波
如何處理違反租賃合同的行為
根據《合同法》第120條的規定，每一違約方應根據其具體違約的法律后果分別對對方承擔相應的責任，即不適用過失相抵原則。所謂共同過失，是指當債權人對損害的發生或者擴大也有過失時，法官可以按照過失的比例在權利人和債務人之間分攤損害，以減輕或者免除債務人責任的制度。過失相抵制度最早適用于侵權法領域，現代民法和英美法系國家的大多數民法都將過失相抵制度擴展到合同法領域。《合同法》之所以沒有規定雙方違約的過錯相抵原則，主要是由于雙方違約的復雜性，過錯相抵與雙方違約在適用上有三個不同點：第一，過失相抵適用于法律造成的損害賠償領域，雙方違約適用于債務不履行領域；第二，過失相抵是雙方都負有損害賠償責任時的責任相抵，而雙方的違約責任不僅限于賠償損失，還包括實際履行、強制改正、支付違約金等其他責任方式；第三，在過錯抵銷的情況下，雙方的過錯是造成受害方損害的共同原因，而在違約責任中，雙方的過錯是造成受害方損害的共同原因在雙方都違約的情況下，每一方的違約通常是造成另一方損害的單一原因。因此，對于雙方違約的處理，首先要區分各方違約的具體形式，然后確定各方的責任，由各方對對方承擔。但是，參照合同法第九十九條、第一百條的規定，當事人雙方的責任屬于同一種類，可以根據其性質抵銷的，可以在法律規定的范圍內抵銷；如果雙方的責任不同，但經雙方協商同意，只要不違反法律的禁止性規定，并可能與之發生沖突。另外，如果有兩個或兩個以上的合同當事人，則在違約的情況下會產生較為復雜的連帶責任或分擔責任，需要根據具體情況進行分析處理。你知道嗎
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簡介:
本人執業以來，秉著“信譽為本”、“客戶至上”的執業精神，倡導“法理精神和服務創造價值”的理念，始終堅持“憲法法律至上、社會公平正義至上、當事人合法權益至上”的執業追求，在法學專業領域不斷學習，深入研究。憑借對國內經濟政策、社會動向的準確把握及現行法律的深刻領會，依托與各級司法部門、行政機關、行業協會、中外企業建立的良好合作關系，以學者的嚴謹態度，專家的服務水準，為委托人提供優質高效、盡職盡責的法律服務！? 在1年多的律師執業過程中，我經辦了大量的各類法律事務：成功辦理民事經濟案件30余起，在諸多業務中，我尤擅長公司、企業法律事務的處理，民商、經濟案件的仲裁和訴訟案件的代理。因此，我憑借自己嫻熟公司法、合同法、民法通則、擔保法、勞動法等相關法律的優勢，先后內蒙古多家企事業單位的專職法律顧問。在承辦案件、擔任法律顧問或提供其它法律服務的過程中，我努力運用法律、智慧、勇氣、謀略和技巧，竭誠為顧問單位、委托人服務，維護了顧問單位的合法權益。執業2年多來，我通過自己“熱心、細心、精心、耐心”的法律服務，贏得了顧問單位和廣大委托人的一致好評！?
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