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房屋中介具體收費(fèi)包括哪些內(nèi)容

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 589人看過

（1）評估費(fèi)。

房地產(chǎn)價格評估和地價評估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由政府制定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的物總量按差額定額分級。宗地價格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。基準(zhǔn)地價的評估還有另一個標(biāo)準(zhǔn)。另外，如果每個樓盤的價格評估費(fèi)低于300元，則按300元收取。

土地使用權(quán)抵押的地價評估，評估機(jī)構(gòu)按照一般土地評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計算評估費(fèi)。

在企業(yè)改制和資產(chǎn)重組過程中，涉及房地產(chǎn)評估的，按房地產(chǎn)價格評估標(biāo)準(zhǔn)的50%收取評估費(fèi)。（2）代理費(fèi)。

無論租期長短，房屋租賃代理費(fèi)均按半至一個月的交易租金標(biāo)準(zhǔn)一次性收取，由雙方協(xié)商確定。

房屋買賣代理收取的費(fèi)用，按照成交總價分期計算：

500萬元以下2.5%；5000萬元-2000萬元之間2%；2001年-5000萬元之間1.5%；5億元-100萬元之間1%100萬元；1000萬元以上0.5%。

獨(dú)家代理的最高收費(fèi)不得超過交易總價的2.8%。（3）咨詢費(fèi)。書面咨詢費(fèi)。

普通咨詢報告、技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、人員和時間消耗較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得超過咨詢主體金額的0.5%。

2。口頭咨詢費(fèi)。

房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對委托人的口頭咨詢，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)咨詢服務(wù)所需時間和咨詢?nèi)说膶I(yè)技術(shù)水平協(xié)商確定。你知道嗎

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