定作人解除合同情況該如何處理

案例簡(jiǎn)介：定作人在完工前要求解除合同

2011年6月30日，樸某向被告吳*定作豐澤區(qū)**融城6號(hào)樓及豐澤區(qū)**花苑1#B的室內(nèi)門窗及推拉門等，雙方約定門窗等的主材為“德國(guó)原裝進(jìn)口瑞好60系列、70系列等，五金配件為德國(guó)格屋，合同價(jià)款分別為159691.51元和13090.58元，合計(jì)為172782.09元，雙方還確定了具體的窗型、尺寸、數(shù)量等。2012年8、9月份，訴爭(zhēng)**融城第6號(hào)樓外墻玻璃窗的固定外框全部安裝完畢，窗戶設(shè)計(jì)需安裝固定玻璃的部分，90%已安裝完畢，但所有的活動(dòng)窗均未安裝;室內(nèi)部分的門和窗均沒有安裝，合同簽訂后，樸某告已支付被告吳*定作款166951元(其中6545元系定作**花苑門窗的訂金)。

法官判決：解除合同，賠償損失

一、解除樸某與吳*于2011年6月30日訂立的豐澤區(qū)**花苑1#B房屋及**融城6號(hào)樓房屋的門窗承攬合同;

二、被告吳*應(yīng)于本判決生效后三個(gè)月內(nèi)返還樸某預(yù)付款166951元;

三、駁回樸某的其他訴訟請(qǐng)求。

律師說法：定作人可以隨時(shí)解除合同，但要賠償對(duì)方損失

1、《合同法》第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行

主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

本案中沒有出現(xiàn)以上任何情況，所以當(dāng)事人沒有根本違約，所以無權(quán)解除合同。

2、《合同法》第二百六十八條定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

本案合同雙方約定采用包工包料的方式，即承攬人應(yīng)按合同約定購買材料、加工并安裝完畢才視為完成及交付定作成果，而從現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)的情況來看，被告吳*僅完成并交付部分工作成果，所以原告可以隨時(shí)解除承攬合同，合同解除后，被告吳*應(yīng)返還兩原告預(yù)付款160406元，但鑒于被告吳*已完成部分工作成果，兩原告解除合同給被告吳*造成了損失，兩原告應(yīng)賠償被告吳*的實(shí)際損失。

以上知識(shí)就是小編對(duì)“定作人解除合同情況該如何處理”問題進(jìn)行的解答，定作人解除合同情況該如何處理，要看定作人解除合同是否符合合同的約定，如果不符合的，承攬人可以要求定作人賠償損失。如果讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。