房屋租賃糾紛的處理程序是什么？本文介紹了房屋租賃糾紛的處理程序。首先，對(duì)已按規(guī)定和部分規(guī)定納入管理的房屋租賃糾紛，當(dāng)事人可以向房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。房屋租賃糾紛未納入管理的，在程序完善前不予調(diào)解。1對(duì)已納入《條例》和某些規(guī)定管理的房屋租賃行為發(fā)生爭(zhēng)議的，當(dāng)事人可以向房屋管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。房屋租賃行為發(fā)生爭(zhēng)議，尚未納入管理的，在辦理手續(xù)前不得調(diào)解。2區(qū)租賃局或租賃辦受理當(dāng)事人調(diào)解申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)確定調(diào)解會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)，并通知租賃雙方。三。租賃當(dāng)事人申請(qǐng)調(diào)解房屋租賃糾紛的，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。如果他們不提供書面申請(qǐng)，他們應(yīng)該及時(shí)補(bǔ)辦。4調(diào)解后，根據(jù)具體情況采取以下措施：調(diào)解成功的，雙方簽訂調(diào)解協(xié)議；調(diào)解不成的，終止調(diào)解，雙方通過法律途徑解決爭(zhēng)議；一方或者雙方當(dāng)事人不參加調(diào)解的，調(diào)解終止；雙方當(dāng)事人仍愿意調(diào)解的，應(yīng)當(dāng)另行約定調(diào)解時(shí)間。5承租人違約、出租人解除合同或者合同期限屆滿，承租人未實(shí)際使用租賃房屋，出租人采取開門清點(diǎn)財(cái)產(chǎn)、收回房屋措施的，可以向房屋租賃管理部門申請(qǐng)到場(chǎng)證人。申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)以書面形式提交，并提供解除合同通知書送達(dá)證明和對(duì)方擬采取措施證明，核實(shí)有關(guān)情況后，房屋租賃管理部門可以到場(chǎng)見證。出租人清查財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)制作財(cái)產(chǎn)清單，由出租人和現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)單位簽字蓋章，妥善保管財(cái)務(wù)財(cái)產(chǎn)。6承租人違約、出租人解除合同或者合同期限屆滿，承租人仍占用租賃房屋的，出租人可以申請(qǐng)房屋租賃管理部門向承租人發(fā)出限期遷出通知書，并以書面形式提出申請(qǐng)，送達(dá)應(yīng)提供終止合同通知的證明。行政機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后，對(duì)符合《條例》第三十三條規(guī)定的承租人，應(yīng)當(dāng)向承租人發(fā)出限期遷出通知書。承租人仍不遷出的，出租人應(yīng)當(dāng)通過法律途徑解決。