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寧波
最新房屋租賃合同樣本
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確出租人與承租人之間的權利和義務，甲乙雙方達成協議，簽訂本合同。
第一條租賃房屋的位置和狀況
甲方將位于聊城市的房屋租賃給乙方使用。總建筑面積約平方米，使用面積約平方米。
第二租賃期限條款
租賃期限為年和月，即從年/月/日至年/月/日。合同期滿后，乙方有優先租賃權。第三條租賃房屋的使用條件乙方租賃的房屋用于居住，不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期內，乙方轉租或者改變房屋用途的，應當事先征得甲方的書面同意。
第四條租金條款和租金支付期限。租金應在每月的第二天支付給乙方。第五條租賃房屋的交付條件甲方應在租賃前將租賃房屋交付乙方使用。甲方逾期交付租賃房屋的，乙方可以延長本合同的有效期，雙方應書面簽字確認。第六條租賃期內，根據國家規定，房屋租賃應當由甲方承擔的費用由甲方承擔，乙方應當承擔的費用由乙方承擔。
乙方使用的水電費由乙方承擔由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定的價格收取，付款方式為每月一次。第七條修繕房屋是甲方的義務。甲方應根據需要對房屋及其設施進行檢查和維修。
乙方在使用租賃房屋的過程中，如發現租賃房屋及其內部設施發生損壞或故障，影響安全、正常使用的，應及時通知甲方并采取有效措施；如有損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后五日內進行維修乙方通知甲方甲方拒絕修理的，乙方可以到合同登記機關見證修理或自行修理。本條維修費用（含乙方維修費用）由甲方承擔。
因乙方使用不當或不合理造成租賃房屋及其設施損壞或失效的，乙方應負責及時維修并承擔相應損失。
第八條房屋改造裝修條款
在本合同有效期內，甲方確需對租賃房屋進行改造、擴建或裝修的，應經乙方同意后進行，甲乙雙方另行簽訂協議。國家政策和不可抗力除外。
在本合同有效期內，經甲方書面同意，乙方可對租賃房屋進行裝修，合同期滿后，乙方應將活動裝修拿走，不動裝修免費交給甲方。你知道嗎
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