合同編號：出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利和義務，經協商，就甲方將房屋出租給乙方、乙方出租甲方房屋的問題簽訂本合同。第一條甲方保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的規定。第二條房屋所在地、面積、裝修、設施（省、市、區、縣），房屋編號為2。出租房屋總面積㎡（建筑面積/使用面積/公寓面積）。三。房屋現有裝修、設施設備詳見合同附件。本附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用，乙方在本合同租賃期屆滿時返還房屋的依據。第三條甲方提供房產證（或有效的租賃權證明）、身份證明（營業執照）等證件，乙方提供身份證明。經核實，雙方可復印對方文件。所有副本僅供出租。第四條租賃期限和目的1。這房子的租期總共是三年三個月。從1月到12月，從1月到12月，從1月到12月，從1月到12月。2乙方向甲方承諾，該房屋的租賃僅為使用目的。三。租賃期滿后，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式一。該房屋每月租金為人民幣元（大寫）。總租金為人民幣元（大寫）。2房屋租金的支付方式為：甲方收到租金后，向乙方提供有效收據。第六條租賃期間的相關費用和稅費1。費用由甲方承擔：（1）租賃期間，該房屋、土地的產權稅由甲方依法繳納。政府有關部門征收與該房屋有關但未列入合同的費用，由甲方承擔。（2）_________。 2. 乙方應支付以下費用：（1）。（2） 乙方應按時支付自己的費用。甲方不得擅自增加乙方在本合同中未約定的費用。第七條租賃期內，甲方應保證租賃房屋的安全使用。除雙方在本合同及補充條款中約定的情況外，甲方應負責維護該房屋及其附屬設施（乙方使用不當的除外）。甲方應提前天書面通知乙方修理，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修要求后，甲方應及時提供維修服務，甲方無義務對乙方的裝修部分進行維修，乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責維修或經濟賠償。乙方改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規模、范圍、工藝、材料等方案必須經甲方書面同意后方可施工。如租賃期屆滿或因乙方責任而退租，除雙方另有約定外，甲方有權選擇下列權利之一：（1）該房屋所附裝修歸甲方所有；（2）要求乙方恢復原狀。（3） 乙方承擔修復工程的實際費用。第八條房屋的轉讓和轉租。租賃期內，甲方有權按照法定程序轉讓租賃房屋。轉讓后，本合同對新房主和乙方繼續有效。未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租、出借。三。如甲方出售該房屋，應于三個月前書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。第九條合同的變更、解除和終止1。經雙方協商，可以變更或者解除合同。2甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的。（2） 甲方未履行房屋修繕義務，嚴重影響居住條件的。三。在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋；（1） 未經甲方書面同意轉租或出借租賃房屋。（2）未經甲方書面同意擅自改變房屋結構。（3）損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內修復。（4）未經甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。（5） 利用出租房屋儲存危險物品或者進行違法活動。（6） 乙方逾期不支付約定的費用，給甲方造成嚴重損害的。（7）累計拖欠租金一個月以上。4乙方在租賃期滿前繼續租賃的，應當在租賃期滿前三個月書面通知甲方。租賃期滿后，甲方仍需出租的，乙方有權在同等條件下優先出租。5租賃期滿，合同自然終止。6因不可抗力致使合同不能履行的，合同終止。第十條房屋交付和收回的驗收1。甲方應保證租賃房屋本身及其附屬設施設備處于正常使用狀態。2雙方參加驗收。對裝修、器具等硬件設施設備有異議的，應當在現場提出。現場難以發現和判斷的，應當在日內向對方提出索賠。三。租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及其附屬設施設備歸還甲方。4乙方將房屋歸還甲方時，應保持房屋及設施設備完好，不得留有物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意，甲方有權處置保留的物品。第十一條甲方違約責任的規定1。甲方因未按合同約定提供房屋而解除合同的，應向乙方支付合同總租金的%作為違約金。除違約金外，甲方還應賠償違約金以外的損失。2如乙方要求甲方繼續履行本合同，每逾期一天，甲方應向乙方支付每日租金，并支付雙倍滯納金。甲方還應承擔因逾期交貨給乙方造成的損失。三。因甲方遲延履行維修義務或情況緊急，由乙方組織維修的，甲方應向乙方支付費用或租金，但乙方應提供有效證件。4甲方違反本合同約定提前收回房屋的，按合同總租金的%向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應當承擔賠償責任。5因房屋權屬瑕疵或非法出租造成本合同無效的，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方的違約責任1。在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同并收回該房屋，乙方應按合同總租金的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應負責賠償，直至全部損失得到彌補。（1） 未經甲方書面同意，將房屋轉租、出借給他人；（2）未經甲方書面同意，擅自拆除、改變房屋結構或損壞房屋；（3）改變本合同約定的租賃用途或將房屋用于違法活動；（4）拖欠租金超過個月。2在租賃期內，乙方未按本合同約定支付應由乙方承擔的費用的，每逾期一天，乙方應按上述費用總額的%向甲方支付滯納金。三。在租賃期內，乙方未經甲方同意擅自解除租賃的，應按合同租金總額的%向甲方支付違約金。所支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。4如果乙方