雙方：出租人：\以下簡稱甲方，承租人：\以下簡稱乙方，為調整該房屋的使用平衡，甲方愿意將該房屋以自有產權（或經營權）出租給乙方，經雙方充分協商后，由雙方共同承擔，市（縣）已簽訂本合同有關房地產管理的規定，以相互遵守。第一條租賃房屋的地址為。第二條房屋名稱、規格、等級、套數、面積、單價、金額，地面質量（見下表）---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------窗戶的數目、數量、水平、建筑、空間、等級、房間、廣場、單價、土、水、磚、水、泥、泥、泥、泥、粘土、粘土、粘土、粘土、粘土、粘土、粘土、粘土、粘土、粘土、粘土、粘土、粘土、粘土、粘土、粘土、粘土、粘土、粘土、粘土、粘土、粘土、粘土、粘土、粘土粘土，粘土，粘土，粘土，粘土，粘土，粘土，粘土，粘土，粘土，粘土，粘土，粘土，粘土，粘土，粘土，粘土，粘土和粘土─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤│││││││││││├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤│││││││││││└─────┴─┴─┴──┴───┴───┴─ 第三條租賃期限為月，自年月日起至年月日止。甲方應按合同約定的時間和標準及時將租賃房屋交付乙方。第四條租金及租金支付期限乙方每月以人民幣向甲方支付租金，甲方出具收據。租金是當月的，租金將在天內付清。付房租的地方在。房屋租金按照房屋所在地人民政府規定的租金標準協商確定；沒有租金標準的，根據公平合理的原則，參照房屋所在地的實際租金水平，由雙方協商一致。出租人不得擅自提高租金。在租賃期內，甲方將房屋所有權轉讓給第三方的，無需征得乙方同意，但應通知乙方，房屋所有權轉讓給第三方后，第三方即成為本合同的甲方，享有甲方的權利并承擔甲方的義務。在租賃期內，乙方如欲將該房屋轉讓給第三方，須經甲方同意，取得使用權的第三方即成為本合同的乙方，享有乙方的權利并承擔乙方的義務。第六條甲方的責任1。如果甲方未能在本合同規定的時間內向乙方提供租賃房屋，乙方應在延遲期內支付租金，并計算并支付乙方違約金。2租賃期內，甲方負責租賃房屋的維護保養。租賃房屋因性質損壞或有傾倒危險，甲方不進行維修的，乙方可以退還租賃物或代為維修，并可以收取維修費沖抵租金。三。租賃房屋的房產稅和土地使用費由甲方承擔。租賃期內，甲方確需收回該房屋自住的，必須提前收回，甲方應在三個月內書面通知乙方解除合同，并向乙方支付違約金，相當于剩余期間應付租金總額的50%。第七條乙方的責任1。乙方按合同約定支付租金，甲方無正當理由拒不支付的，乙方不承擔遲延支付租金的責任；乙方不支付租金的，應當按照中國人民銀行關于遲延支付的規定向甲方支付違約金。如果乙方延遲支付租金超過?????????????????????。2在租賃期內，房屋管理費和水電費由乙方承擔。租賃期內，如乙方因特殊情況確需退房，必須提前退房，乙方應在三個月內書面通知甲方解除合同并支付甲方違約金，相當于剩余租期內應付租金總額的50%。4在租賃期內，乙方擅自改變房屋結構和用途，故意或過失造成租賃房屋及設備損壞的，乙方應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻壁、窗戶，必須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準后方可施工。乙方搬出租賃房屋時，可以對乙方裝修的墻面、窗戶的格、花、板、電器等給予甲方折扣，也可以自行拆除，但房屋應恢復原狀。5在租賃期內或合同終止時，乙方必須按時搬出所有物品。搬遷后。6租賃期滿或合同終止時，乙方逾期不搬遷的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。第八條本合同期滿，甲方租賃的房屋需要出租或者出售的，乙方享有優先權。第九條因不可抗力造成的自然災害造成房屋損壞的，本合同自然終止，雙方互不承擔任何責任。第十條本合同未盡事宜，雙方協商補充。本補充條款與本合同具有同等效力。本合同執行過程中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可以提請當地房屋管理部門調解或人民法院裁定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，交市、縣房管局、其他單位各執一份。出租人（簽名）出租人（出租人（簽名）和出租人（簽名）和出租人（出租人（簽名）出租人（出租人（簽名）承租人（簽名）出租出租出租出租出租出租出租出租出租人（出租人（出租人（簽名）出租人（出租人（簽名）出租人（簽名）出租人（簽名）出租人（簽名）出租人（簽名）出租人（簽名）出租人（簽名）出租人（簽名）出租人（簽名）出租人月日