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寧波
房屋租賃登記手續(xù)
我國實行房屋租賃登記制度，即雙方簽訂租賃合同后，應當?shù)椒课菟诘氐姆康禺a管理部門登記。具體登記備案程序：1。申請注冊。房屋租賃當事人應當自租賃合同簽訂之日起三十日內，持有關文件到市、市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請房屋租賃登記，應當提交下列文件：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權證；（三）當事人的法律文書；（四）城市人民政府規(guī)定的其他文件。租賃共有房屋，需提交其他共有人的同意證明；租賃委托房屋，還需提交委托代理人的授權證明。主管部門應當對租賃合同進行審查。審計內容主要包括：一是合同主體資格是否合格，即出租人和承租人是否具備相應的條件；二是客體是否合格，即法律法規(guī)是否允許出租房屋；三是內容是否明確第三，租賃合同內容是否合格；第四，審查租賃行為是否符合國家和地方人民政府的租賃政策；第五，審查當事人是否繳納了相關稅費。三。房屋租賃申請經市、縣人民政府房地產管理部門批準后，發(fā)給房屋租賃證。房屋租賃證是房屋租賃行為合法有效的憑證。租賃房屋從事生產經營活動的，房屋租賃證可以作為經營場所的合法憑證；租賃房屋用于居住的，房屋租賃證可以作為公安部門辦理戶籍的憑證之一。
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簡介:
李敏律師，從事律師工作20年之久，現(xiàn)為山東滕州滕國律師事務所執(zhí)業(yè)律師，經驗豐富。執(zhí)業(yè)以來成功代理刑事辯護、勞動爭議、婚姻糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償以及房屋買賣糾紛等各種案件，辦理十多起意外死亡案件，圓滿解決，為刑事被告人多人多次提供罪輕、緩刑、無罪辯護，并獲采納，現(xiàn)為十余家企事業(yè)單位提供常年法律顧問服務！提供法律咨詢幾千次！深研法學，法學功底扎實，自從事律師工作以來，盡心、盡責為當事人服務，審慎處理各項法律事務，其處事作風和辦案思路獲得當事人和同行的一致認可和好評。
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