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寧波
誰應該支付物業租賃費
物業管理費是指物業公司為現租戶提供的公共秩序維護、環境維護、設備設施共用、消防管理、交通疏導等費用，由租戶自行支付給物業服務機構；
3。一般租金不包括物業服務費，因為結算主體不一樣，從法律上講物業公司和開發公司是兩個法人，所以物業費是分開計算的；
4。物業費的收取時間應從業主收到房屋的交付時間算起。如果交付時間延遲，業主完全可以拒絕支付延遲交付的物業費。在這種情況下，買賣合同約定的交付時間不能作為物業費交付的起始時間。物業費的構成物業服務成本或物業服務支出的構成一般包括以下部分：
1、管理和服務人員的工資、按規定提取的社會保險和福利費；
2，物業共用部位及設施日常運行維護費；
3、物業管理區域清潔衛生費；
4。物業管理區綠化養護費；
5。物業管理區秩序維護費；
6。辦公費用；
7。物業管理企業固定資產折舊；
8。公共財產部分、公共設施設備和公共責任保險費；
9。業主同意的其他費用。
物業共用部位、設施的大修、中修、更新改造等費用，由專項維修基金支付，不計入物業服務支出或物業服務成本。
事實上，從以上分析可以看出，在正常情況下，提供物業服務的當事人在享受物業提供的服務的同時，需要支付物業費。大多數情況下，房屋和門面的租金由誰承擔。當然，如果在交納物業費方面有問題，也可以聯系律師，律師事務所還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
個人簡介：蘇揚，男，漢族，中國籍，專職律師，現執業于重慶盈科律師事務所，執業證號：15001201610607946。2、執業范圍：民事案件代理、刑事辯護及民商事案件。（可在律所官網等平臺查詢）3、執業地區：重慶4、經典案例：1擔任千億資產國企法律顧問。2.出版個人專著新三板財稅問題解析（三大央級出版社)，執業八年以來，蘇揚律師領銜的律師事務所團隊代理了大量的民事案件，刑事案件，和行政訴訟案件。擔任轟動全國的12.14涉及槍支黑社會主要犯罪分子辯護人(公安部掛牌督辦案件)。律師一直以來的執業理念是：只要我們決定受理這個案子，擺在事實面前的只有一個日程--打贏這場官司。我將全力以赴，用一切合理合法的手段把委托人解救出來，要把當事人的民事案件，當成自己的事情去辦理。不要畏懼政府，行政訴訟要勇于跟政府斗爭，保證當事人的合法權益，不辜負當事人的委托。辦理案件要將心比心。
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