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寧波
如果企業(yè)租用廠房，拆遷合同終止，誰應該得到補償
根據(jù)我國相關法律法規(guī)，企業(yè)租賃的廠房要拆遷的，拆遷補償費用由拆遷人承擔，承租人可以得到拆遷安置費、搬遷費、生產(chǎn)經(jīng)營損失的補償，等《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條：因征收而搬遷的，由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費；房屋產(chǎn)權發(fā)生交換的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。第二十三條因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應當根據(jù)房屋征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。首先，市、縣級人民政府確定房屋征收范圍。第二，房屋征收部門應當制定補償方案，報市、縣級人民政府。這時，市、縣級人民政府應當組織有關部門對補償方案進行論證和公布，同時向社會征求意見。征求意見的期限不得少于三十日。征求意見后，市、縣級人民政府需要根據(jù)征求意見的情況進行修改或者聽證，然后及時公布。
3。下一步，在公告時，將告知行政復議、行政訴訟權利等事項。對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
4。接下來是非常重要的評估階段。我們都知道評價的依據(jù)是確定薪酬的，而薪酬的高低將直接影響到企業(yè)的生存。因此，企業(yè)必須重視這一階段。
5。評估結束后，簽訂征收補償協(xié)議。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，企業(yè)租賃的廠房需要拆遷的，拆遷補償費用由拆遷人承擔，承租人可以獲得拆遷安置費、搬遷費、生產(chǎn)經(jīng)營損失的補償，歡迎需要法律幫助的讀者到律師事務所進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
王歡歡，山東眾成清泰（聊城）律師事務所專職律師，聊城市人民政府信訪處值班律師。2018年通過法律職業(yè)資格考試，自2019年從事律師行業(yè)以來，參與辦理了多起民事及刑事案件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗。擅長領域：合同糾紛、刑事辯護、婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、侵權糾紛、債權債務糾紛、常年法律顧問等。自執(zhí)業(yè)以來，始終恪守“專業(yè)誠信、盡職盡責”的執(zhí)業(yè)理念，最大限度的維護當事人的合法權益，以優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務贏得了當事人的一致好評。
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