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寧波
公房拆遷中如何將補償款分配給承租人和合住人
在公共房屋拆遷過程中，承租人與共有人、補償人、安置房如何在承租人與共有人之間分配，一般遵循一人一份、平等分割的原則取得拆遷補償。但根據《上海市高級人民法院關于房屋拆遷補償分割民事案件的批復》，除下列情形外，有下列情形之一的，可以酌情加分：。承租人或其共同居住人年邁體弱，缺乏經濟來源，按平均份額獲得的補償無法購買保障其正常生活的房屋；
2>2。承租人或者共有人在取得公共房屋租賃權時支付了較多的價款；
3。居住在公共住房內的未成年人的實際監護義務。誰有權分割公租房拆遷補償誰有權分割拆遷補償？
1。戶籍限制：在被拆遷房屋內有住所、實際居住1年以上無其他住房或者有其他住房但居住困難的常住居民。
2。因此，與被拆遷公房有住所的常住戶口，即使因婚姻關系距離拆遷許可證簽發之日不足一年，也視為同一居民。但在獲得拆遷補償后，他們一般無權要求其他公租房的拆遷補償份額。
3。因婚姻關系在被拆遷公房內居住滿五年的無住所常住戶口，自拆遷許可證簽發之日起，有權分居。（2） 誰無權分享拆遷補償款。
對原有的公租房權利進行處罰，比如出售安置房或者無償購房，因為他們已經享受了公租房的權利，所以他們沒有權利再享受。
2。有購買能力但在取得購房補貼后仍不購買，且仍居住在被拆遷公房內的共有居民。
3。異地公房拆遷取得貨幣補償。
公共房屋拆遷款一般遵循“一人一份”、共有人與承租人平分的原則。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎
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簡介:
王春海律師，男，畢業于燕山大學法學專業，山東濱藍律師事務所主任，專職律師。 自執業以來，一直從事房地產、公司、金融等法律事務，在為房地產、公司企業、銀行、擔保公司、政府機構等提供法律服務的過程中積累了豐富的經驗。該律師以其優良的專業化服務和勤勉的敬業精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產有限公司、濰坊市家福置業有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設計有限公司、濰坊農村商業銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財產保險股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩（中國）全國連鎖機構等多家單位提供優質的法律服務。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區招商局、濰坊市坊子區安監局等多家政府機關擔任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區集體資產改制專項法律服務工作。 聯系方式：17861215566
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