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公房拆遷中如何將補償款分配給承租人和合住人

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 378人看過

在公共房屋拆遷過程中，承租人與共有人、補償人、安置房如何在承租人與共有人之間分配，一般遵循一人一份、平等分割的原則取得拆遷補償。但根據《上海市高級人民法院關于房屋拆遷補償分割民事案件的批復》，除下列情形外，有下列情形之一的，可以酌情加分：。承租人或其共同居住人年邁體弱，缺乏經濟來源，按平均份額獲得的補償無法購買保障其正常生活的房屋；

2。承租人或者共有人在取得公共房屋租賃權時支付了較多的價款；

3。居住在公共住房內的未成年人的實際監護義務。誰有權分割公租房拆遷補償誰有權分割拆遷補償？

1。戶籍限制：在被拆遷房屋內有住所、實際居住1年以上無其他住房或者有其他住房但居住困難的常住居民。

2。因此，與被拆遷公房有住所的常住戶口，即使因婚姻關系距離拆遷許可證簽發之日不足一年，也視為同一居民。但在獲得拆遷補償后，他們一般無權要求其他公租房的拆遷補償份額。

3。因婚姻關系在被拆遷公房內居住滿五年的無住所常住戶口，自拆遷許可證簽發之日起，有權分居。（2）誰無權分享拆遷補償款。

對原有的公租房權利進行處罰，比如出售安置房或者無償購房，因為他們已經享受了公租房的權利，所以他們沒有權利再享受。

2。有購買能力但在取得購房補貼后仍不購買，且仍居住在被拆遷公房內的共有居民。

3。異地公房拆遷取得貨幣補償。

公共房屋拆遷款一般遵循“一人一份”、共有人與承租人平分的原則。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎

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