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如果承租人對拆遷損失沒有索賠權，是否有資格提起訴訟

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 1021人看過

承租人有權獲得搬遷、臨時安置、生產經營損失和裝修補償。因為房屋征收部門在征收過程中沒有賦予承租人選擇評估機構的權利、審查評估報告的權利、申請評估審查結果的權利，即承租人在征收過程中沒有參與權和發言權。

作為有權向政府取得補償的房屋所有人，他不僅享有房屋征收過程中的救濟權，還享有行政復議權和行政訴訟權。如果不賦予承租人訴訟救濟權，就會造成“無救濟、無權利”成為空談，同樣的權利得不到平等保護，不利于社會矛盾的解決。房屋價值補償歸房屋所有人所有，但搬遷、臨時安置和停產停業損失補償，顯然應歸承租人所有。同時，如果承租人進行裝修，將對承租人的權益產生實質性影響，承租人也有權獲得裝修價值補償。也就是說，承租人有權就國家征收造成的上述損失獲得補償，房屋征收部門直接與房屋所有人簽訂補償協議，或者縣政府直接向房屋所有人作出補償決定，可能導致上述承租人的賠償權受到侵害。因此，承租人在賠償協議或賠償決定中有利害關系。綜上所述，營業用房承租人的財產在房屋征收過程中受到侵害或者不利影響的，與房屋征收部門與房屋所有人簽訂的補償協議有利害關系，縣級人民政府對房屋所有人作出的補償決定。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎

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