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寧波
城市房屋拆遷，誰來賠償承租人的財產損失
城市房屋拆遷中承租人的財產損失誰來賠償？
出租房屋拆遷時，由房屋征收部門對承租人的損失進行補償，包括安置補償和停產停業損失。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條：因房屋征收造成房屋拆遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；發生產權交易的，房屋征收部門應當在產權交易房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。第二十三條因房屋征收造成停產停業損失的賠償，應當根據房屋征收前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉建設規劃的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未登記的建筑物進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。安置房買賣合同糾紛的處理。雖然安置房買賣合同中也會約定違約金或支付一定的定金，但這也是糾紛發生的地方。如何解決這些糾紛？具體方式有：
1、協商。同時，要了解相關政策法規，防止自己處于不利地位。談判是雙方最快的方式。
2。調解。如果雙方協商不成，只能通過第三方進行調解，雖然不如協商簡單方便，但也能更快地解決雙方的糾紛。
3。訴訟和解。如果雙方不能通過協商和調解解決爭議，就只能訴諸法院。這種方法雖然公平，但耗時長，成本高。上述知識是小編對相關法律問題的解答。租賃房屋拆遷時，由房屋征收部門對承租人的損失進行補償，包括安置補償和停產停業損失。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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