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審判長、審判員： 依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，山東xx律師事務(wù)所根據(jù)本案被告xxx的委托，指派我擔(dān)任因原告xx訴其租賃合同糾紛一案的一審代理人，依法參加本案的民事訴訟活動。 本代理人認(rèn)為，原告訴請終止租賃合同關(guān)系、返還預(yù)付金1萬元和賠償經(jīng)濟損失9萬元沒有任何事實和法律依...

【案情簡介】 原告：秦某 被告：趙某 2004年2月，原被告簽訂了《房屋租賃合同》，約定秦某將兩間店面出租給趙某，租期為3年，年租金為16萬元。第一年租金于簽訂合同時一次付清，后兩年租金于每年的1月初支付。合同還約定如趙某違約，秦某有權(quán)隨時收回房屋。合同簽訂后，...

案情簡介： 消防支隊將商業(yè)公司投資1400萬元，在前者取得的國有劃撥土地上興建的消防培訓(xùn)大樓租賃給商業(yè)公司開辦酒店，租期25年，后因酒店經(jīng)營困難尋求消防支隊幫助解決未果而引發(fā)停業(yè)及糾紛。 爭議焦點： 1.租賃合同的效力? 2.合同無效后處理? 裁判要點： 1.租...

中國**洋人壽保險股份有限公司金華中心支公司訴金華市偉志 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買賣合同糾紛一案 訴訟代理詞 審判長、審判員： 通過剛才有序的庭審調(diào)查，本案的事實已經(jīng)十分清楚。作為金華市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的訴訟代理人，根據(jù)事實與法律，我現(xiàn)就本案有爭議的焦點問題發(fā)...

轉(zhuǎn)讓協(xié)議是屬于轉(zhuǎn)租合同還是租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 案情簡介：轉(zhuǎn)讓協(xié)議是轉(zhuǎn)租合同還是租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 2007年1月6日，王某以原承租者的身份與李某簽訂一份《中國輕紡城市場營業(yè)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，約定：由王某將其承租的中國輕紡城**大廈交易區(qū)二樓204號一間營業(yè)房轉(zhuǎn)給李某承租...

租賃合同糾紛調(diào)解技巧 1、未雨綢繆，做好信息收集功課 這是案件調(diào)解成功的必經(jīng)階段，是調(diào)解工作順利開展的前提。首先，要了解雙方當(dāng)事人的房屋租賃合同內(nèi)容。合同糾紛的出現(xiàn)，根本在于一方或雙方對協(xié)議內(nèi)容的違約，而是否違約則需要對兩者的合同進行了解。本案中，辦案法官就合...

老年審判庭承辦法官在接到案件后，憑著多年的老年審判工作經(jīng)驗，敏感地認(rèn)識到本案的爭議焦點是唐氏父子關(guān)于房屋使用上的矛盾。如果法院僅僅簡單的宣告合同無效，勢必會導(dǎo)致唐氏父子矛盾進一步惡化，并不利于維護老年人的權(quán)益。由于小唐夫婦系私自將房屋出租，故老唐無法提供本案的關(guān)...

基本案情：2007年5月28日，原告侯某與被告馮某簽訂《房屋租賃合同》一份，約定原告將位于湘潭某學(xué)院側(cè)的某路2號附4號商業(yè)用房租賃給被告經(jīng)營云南過橋米線，期限從2007年5月28日至2010年5月28日，月租金2100元；合同第十二條約定：房屋租賃合同期滿，承租人...

合同名稱與內(nèi)容不一致發(fā)生糾紛怎么處理如果因為合同名稱與內(nèi)容不一致引發(fā)的糾紛可以起訴到法院，一般情況下是可以進行審理對，如果是雙方約定好的，并且不違反國家規(guī)定，一般情況下都會生效。【案情】原告何xx經(jīng)競價取得綏北社區(qū)綜合大樓的租賃權(quán)，2006年10月16日，原告何x...