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寧波
合同如何約定承租人的裝修補償
來源:
律霸小編整理
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2021-04-02
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273人看過
《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》將于2020年12月31日起施行。屆時，這一規定將被民法典取代，相關司法解釋將失效。
承租人的裝修補償需經雙方事先約定，并在合同中體現。如：“乙方需支付裝修押金1萬元，合同終止后退還，甲方同意乙方裝修”。《最高人民法院關于審理城市房屋租賃合同糾紛具體應用法律若干問題的解釋》第十二條規定，承租人經出租人同意裝修，租賃期滿，承租人要求出租人賠償額外裝修費用的，不予支持。除非雙方另有約定。
根據規定，判斷是否賠償店面裝修的關鍵是雙方是否事先約定，如果沒有約定，就沒有必要賠償。請注意，出租人同意承租人裝修并不意味著出租人同意事后賠償。雙方必須有專門的書面協議。
因此，我們在出租和裝修房屋時，應該按照相應的協議來執行，這就需要甲乙雙方協商決定，并將條款寫入合同內容，為了維護他們的合法權益，我們需要注意這個問題。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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