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寧波
房屋施工出現質量問題，部分工程款不交，引發糾紛可以起訴
法律建議：房屋建設中存在質量問題，部分工程款不交，引發糾紛。2009年，我讓胡建給我蓋了一棟小樓。工程完工后，我發現質量問題很多，所以沒有給他2萬多元的工程款。我讓他修理后把它給他。他說他修不好。最后，我向他的村支書、調解主任和我們村支書，包括調解主任在內的十余人調解并達成協議，要求我再支付2000元，另外2萬元作為未完工房屋的補償。不過，他當時沒有寫書面協議，只是口頭協議。兩年后，他回去，讓妻子每天到我家鬧事，并要了那兩萬元。你說我該怎么處理？現在，為所有當時參與的人起草一份協議，讓他們簽字，仍然是有用的，你確定嗎？對方現在肯定不會簽字。如果另一方不起訴或者不修理房子，那就麻煩了。律師回答說：不需要協議。口頭協議同樣有效。你有目擊者。兩年后，訴訟時效已經過了。如果對方再次鬧事，直接報警。相關法律知識：《中華人民共和國建筑法》第五十三條國家對從事建筑活動的單位實行質量體系認證制度。從事建設活動的單位可以自愿向國務院產品質量監督管理部門或者國務院產品質量監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質量體系認證。合格的，由認證機構頒發質量體系認證證書。第五十四條建設單位不得以任何理由要求建筑設計單位、建筑施工企業在工程設計、施工中違反法律、行政法規和建筑質量安全標準，降低工程質量。建筑設計單位和建筑施工企業違反前款規定，拒絕施工單位降低工程質量的要求。第五十五條建筑工程實行總承包的，總承包單位對工程質量負責。總承包單位將建設工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質量承擔連帶責任。分包商應接受總承包商的質量管理。第五十六條建設工程勘察設計單位必須對勘察設計質量負責。勘察設計文件應當符合有關法律、行政法規、建設工程質量安全標準、《建設工程勘察設計技術規范》和合同的規定。設計文件中選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當標明規格、型號、性能等技術指標，質量要求必須符合國家標準。第五十七條建筑設計單位對設計文件中選定的建筑材料、建筑構配件和設備，不得指定生產廠家或者供貨單位。第五十八條建筑施工企業對工程施工質量負責。你知道嗎
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