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1、出租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件(1)出租房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和土地使用證;(2)出租人的身份證明;(3)共有房屋，須有共有人同意出租的書(shū)面證明或委托;(4)代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書(shū)面證件;(5)房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)死亡的，該房屋法定繼承人須...

承租人申請(qǐng)房子優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的申請(qǐng)書(shū)應(yīng)該是怎么寫(xiě)的 如果出租人想要處分房屋的，需要以書(shū)面的形式通知承租人，如果承租人接到通知后在合理的期限內(nèi)，并未有表示的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。那么，承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)通知范本是怎樣的呢? 承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)通知范本 本人/公司(身份證...

房屋租賃登記備案證明遺失怎么辦依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃登記備案證明遺失的，應(yīng)當(dāng)向原登記備案的部門(mén)補(bǔ)領(lǐng)，如果租賃備案的內(nèi)容發(fā)生變化的，要辦理變更登記。《商品房屋租賃管理辦法》第十七條?房屋租賃登記備案證明應(yīng)當(dāng)載明出租人的姓名或者名稱(chēng)，承租人的姓名或者名稱(chēng)、有...

承租人租賃用途出租人是否有權(quán)過(guò)問(wèn)依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，承租人租賃房屋時(shí)，出租人是有權(quán)過(guò)問(wèn)承租人使用用途的，如果是從事違法活動(dòng)的，承租人要承擔(dān)一定的責(zé)任。《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十七條?【承租人基本義務(wù)】承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法...

公司宿舍的房屋租賃備案證明具體怎么辦理1、需要原房屋房東、承租人到場(chǎng)；攜帶房地產(chǎn)證原件；到場(chǎng)各方攜帶身份證原件。辦理流程：辦理地點(diǎn)一般都是區(qū)房地產(chǎn)交易核心；辦理時(shí)間是工作周時(shí)間：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30；2、出租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件(1...

一、辦理租賃稅務(wù)如何公證 公證并不是租賃合同生效的要件啊,只有雙方簽訂合法有效的租賃合同即可.但提醒你注意一點(diǎn)的是,很多地方有規(guī)定,租賃房屋的合同需要送相關(guān)部門(mén)(房地部門(mén))備案。 房屋租賃雙方當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括如下方面的主要條款：出租...

一、租賃合同備案需要交多少稅 1、在辦理房屋租賃備案交稅的時(shí)候，要帶上出租人身份證(復(fù)印件)，與承租方的租賃合同，經(jīng)辦人的身份證，到你所在地的地稅局辦稅服務(wù)大廳辦理。 2、按照根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》等相關(guān)規(guī)定，第四條規(guī)定房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值...

簽訂完租賃合同后，應(yīng)到哪個(gè)部門(mén)辦理租賃備案登記，同時(shí)需要提交哪些證件? 答：房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。租賃雙方當(dāng)事人在辦理租賃登記時(shí)，除應(yīng)提交已簽定的租賃合同外，還應(yīng)分...

房屋租賃合同及當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)出具的備案證明 房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。 (1)出租人應(yīng)提交的材料 ①房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明;其中：向外來(lái)流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附...