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不是承租人可以買產(chǎn)權(quán)嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 835人看過

不是承租人可以買產(chǎn)權(quán)嗎（《中華人民共和國(guó)合同法》有效期限截止于2020年12月31日）

依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，房屋在租賃期間的，出租人出售房屋的情況下，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買房屋的權(quán)力，所以不是承租人也可以購(gòu)買出租的房屋。

相關(guān)法律規(guī)定

民法典生效之前的規(guī)定：《中華人民共和國(guó)合同法》

第二百二十九條?【所有權(quán)變動(dòng)后的合同效力】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

第二百三十條?【優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。

第二百三十一條?【租賃物的滅失】因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，房屋在租賃期間的，出租人出售房屋的情況下，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買房屋的權(quán)力，所以不是承租人也可以購(gòu)買出租的房屋。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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高洪兵律師畢業(yè)于河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)，法學(xué)專業(yè)本科，學(xué)士學(xué)位，主要專注從事高端法律事務(wù)研究、專攻疑難復(fù)雜案件，業(yè)務(wù)范圍包括：婚姻家庭、勞動(dòng)工傷、損害賠償、交通事故、合同經(jīng)濟(jì)、債權(quán)債務(wù)、土地房產(chǎn)、建筑工程、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、金融信貸、融資租賃、汽車金融、企業(yè)法律顧問、私人法律顧問、稅務(wù)籌劃、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及公司改制、行政訴訟及刑辯法律事務(wù)。如果您在企業(yè)經(jīng)營(yíng)、日常生活中遇到了法律問題，可隨時(shí)與我聯(lián)系。

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