甲乙雙方：

出租方：甲方以下簡稱甲方：

承租方：根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

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>p>>甲方甲方自己的“甲方”甲方自己的“甲方”甲方的“甲方”甲方的“甲方”自己的“甲方”自己的“甲方”自己的“甲方”自己的“城市”城市、城市、城市、街道、街道、車道、車道、車道、房屋號號房屋號房屋號房屋號房屋號城市城市城市、城市城市城市、街道、街道、街道、街道、街道、街道、車道、車道、車道、車道、車道、車道號房屋號房屋號房屋號房屋號房屋號房屋號房屋號建筑物號建筑建筑建筑建筑建筑面積建筑面積平方平方平方平方平方平方米、建筑面積平方平方平方米、使用面積平方米、使用面積平方米、使用面積平方米、使用面積平方平方米、面積平方米、使用面積平方米、面積平方米、面積平方米、面積平方米、面積平方米、類型、類型、類型、結構等級、結構等級、結構等級、結構等級、結構等級、結構等級、結構等級、結構等級、完全損失，完全損失水平，完全損失水平，完全租賃給乙方使用。

第二個租賃期下月，甲方從年月日起交付乙方使用，次日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

1。擅自將房屋轉租、轉租、轉讓、出借、共用、共用或者調換；

2。利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益；

3。拖欠租金\月或空置\月。

合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先承租權。

租賃合同到期終止時，如乙方確實找不到該房屋，可與甲方協商延長租賃期限。

第三條租金及租金支付期限、稅金及繳稅方式￥元，由乙方按月支付，乙方于次日支付給甲方。使用前付款。甲方收取租金時，必須出具縣級以上稅務機關或財政部門監制的租金征收證明。無合法收租證明的，乙方可以拒絕支付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準繳納房地產租賃稅，繳納方式按以下第條執行：

1。相關稅法和政發（90）34號文規定的比例由甲、乙雙方分別承擔；

2。

第四條租賃期內房屋的維修、裝修是甲方的義務，甲方應定期檢查并及時維修租賃房屋及其設備，做到無滲漏、無積水、三通（室內給排水、照明、用電）、門窗良好，為保證乙方安全、正常使用。

維修范圍及標準按城建部通知（87）13號執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

租賃房屋的修繕，按照甲、乙雙方約定的付款方式采取以下措施：

1。甲方按規定的維修范圍出資組織施工；

2。乙方應在甲方承諾的維修范圍和工程項目內墊付維修費并組織施工，工程完工后，維修費憑正式發票分為乙方應付租金二次扣除；

3。乙方負責維修；

4。雙方同意。

乙方（翻印自第一法霸王，人工、材料費由甲方承擔）uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。如甲方按法定程序將該物業的所有權轉讓給第三人，本合同未經約定，對該物業的新主人繼續有效。

2。甲方在出售該房屋前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；乙方需要與第三方交換房屋的，應當事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。第六條違約責任人民幣元。如果一方不履行第四條的有關規定，違約方應負責賠償另一方人民幣元。如乙方不支付租金，乙方應按租金金額的百分之十支付逾期租金，并在日內向甲方支付違約金。乙方有權拒絕支付約定租金以外的任何費用。乙方擅自將租賃房屋轉讓給他人的，甲方有權責令乙方停止轉讓，終止租賃合同。同時，乙方應按約定的租金%在日內向甲方支付違約金。本合同期滿，未經甲方同意，乙方應繼續使用租賃房屋，租金按約定的租金支付，甲方在向甲方支付違約金日后仍有權提出解除合同的上訴。

上述違約的經濟索賠應在本合同簽證機關的監督下進行。因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因市政建設需要拆除、改造租賃房屋的，甲乙雙方不承擔任何損失。

因上述原因終止合同的，按實際使用時間計算租金，多退少補。第八條本合同履行過程中發生爭議的，雙方應當協商解決；協商不成的，任何一方可以向房屋租賃管理部門申請調解，調解無效的，可以向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商并簽訂補充協議。補充協議報市房屋租賃管理局批準并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，正本兩份，甲、乙雙方各執一份，副本兩份，送市房管局、工商局備案。出租人：（蓋章）承租人：（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

合同有效期：至