房屋租賃涉及哪些法律問題

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 690人看過

租賃合同的內容包括：名稱、數量、用途、租賃期限、租金、支付方式、支付期限、租賃維護等。租賃期限不得超過20年。租賃期限超過二十年的，超過二十年的部分無效。租賃期滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不超過二十年。經出租人同意，承租人可以將房屋轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人給房屋造成損失的，承租人應當賠償損失。房屋在抵押前已出租的，原租賃關系不受抵押的影響。經出租人同意，承租人可以在租賃期內將租賃房屋的部分或者全部轉租給他人。房屋轉租的，應當簽訂轉租合同。轉租合同必須經原出租人書面批準，并按照本辦法規定登記備案。

6。轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同約定的終止日期，但經雙方協商同意的除外。轉租合同生效后，轉租人享有并承擔轉租合同約定的出租人的權利和義務，履行原租賃合同約定的承租人的義務，但出租人與轉租人另有約定的除外。

8。轉租期間，原租賃合同發生變更、解除或者終止的，轉租合同相應變更、解除或者終止。以上是關于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問題，你有委托律師的想法，我們有很多律師可以為你提供服務，我們也支持在指定區域網上選擇律師，他們都有相關律師的詳細信息。你知道嗎

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