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房屋租賃新規(guī)為何禁止非法發(fā)票

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 396人看過

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《商品房租賃管理辦法》，規(guī)定以原設(shè)計的房屋為最小租賃單元，人均租賃建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。廚房、浴室、陽臺和地下儲藏室不允許出租給人們居住。

根據(jù)《辦法》，房屋租賃合同期間，出租人不得單方面隨意提高租金水平。租賃期內(nèi)，因贈與、財產(chǎn)分析、繼承、出售等原因轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其共同居住的人可以按照原租賃合同租賃房屋。有下列情形之一的，不得出租：屬于違法建設(shè)；不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)；法律法規(guī)禁止出租。

商品房租賃管理辦法規(guī)定，租賃住房不得分割，人均居住面積不得低于當(dāng)?shù)卣畹蜆?biāo)準(zhǔn)。分析人士指出，此舉可能使老百姓的住房租金大幅上漲，而“蟻族”等低收入群體將受到最大影響。

根據(jù)2010年出版的《中國人才藍(lán)皮書》顯示，中國“蟻族”數(shù)量超過百萬，“群租”曾經(jīng)以其低廉的價格和靈活的支付方式迎合了這一群體的生活需求，突如其來的禁令無疑增加了他們的生存壓力。呼和浩特市物業(yè)管理協(xié)會法律顧問、內(nèi)蒙古典澤律師事務(wù)所律師李文生表示，對于低收入人群來說，由此引發(fā)的房租支出增加，需要政府部門及時采取措施完善配套措施。禁止非法發(fā)票針對制售、使用假發(fā)票現(xiàn)象嚴(yán)重的情況，新修訂的《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》增加了相關(guān)規(guī)定。

辦法規(guī)定：禁止非法代開發(fā)票；不得介紹他人轉(zhuǎn)讓發(fā)票；不得轉(zhuǎn)讓、開具、儲存、攜帶、郵寄、運輸明知或者應(yīng)當(dāng)知道的假發(fā)票；不得以其他憑證代替發(fā)票。國家發(fā)改委發(fā)布了《反價格壟斷規(guī)定》和《反價格壟斷行政執(zhí)法程序規(guī)定》，自2月1日起施行。反壟斷經(jīng)營者與零售商之間存在固定價格或者固定價格關(guān)系的，禁止協(xié)議；具有市場支配地位的經(jīng)營者不得從事不正當(dāng)高價銷售、不正當(dāng)?shù)蛢r收購、不正當(dāng)收購等六種價格壟斷行為，價格差別待遇和附加不合理費用。你知道嗎

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