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寧波
房屋租賃新規出臺，合理分攤行為不被禁止
為加強商品房租賃管理，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，制定本辦法，規范商品房租賃行為，維護商品房租賃雙方的合法權益。本法將于2011年2月1日正式實施。
在經濟壓力下，一些租房者不得不通過合租甚至群租的方式解決住房問題。隨著新法的實施，有人認為，將于2011年2月1日實施的《辦法》將加大租房難度。因此，住房和城鄉建設部房地產市場監管司副司長姜萬榮表示，規范分租行為具有現實意義，合理配合租房行為仍有保障，解決低收入人群租房問題可通過保障性租賃住房解決。規范分租行為存在兩個問題，一是集體租房，二是低收入人群租房。第一，合理的分享行為仍然受到保護。《辦法》旨在規范侵犯當事人合法權益的租賃活動的劃分，并不禁止將原設計的房間作為最小的租賃單元合租。在《辦法》的前提下，承租人仍可選擇經適房進行分攤。其次，廉租房和公租房可以解決低收入群體的住房問題。目前，各地多渠道擴大廉租住房和公共租賃住房供應，確保租賃住房供應穩定充足，惠及中低收入群體。中低收入群體可結合自身實際情況向地方申請廉租房和公共租賃房。你知道嗎
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