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如果二房東不交房租，大房東能不能催人

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 457人看過

如果二房東不交房租，大房東能把人趕出去嗎？

如果第二個房東不交房租，大房東就不能把人趕出去。

出租人知道或者應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議的，人民法院不支持以承租人不同意為理由提出解除合同或者認定轉(zhuǎn)租合同無效的請求。因承租人拖欠租金，出租人要求解除合同的，分承租人代表承租人要求支付租金和違約金，以維護出租人解除合同的權(quán)利的，人民法院應(yīng)予支持。除非轉(zhuǎn)租合同無效。轉(zhuǎn)租人支付的租金和違約金超過應(yīng)付租金的，可以轉(zhuǎn)為租金或者向承租人追償。第十六條出租人知道或者應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租的，但六個月內(nèi)未提出異議，并以承租人不同意為理由要求解除合同或者認定轉(zhuǎn)租合同無效的，適用人民法醫(yī)院不予支持的。因租賃合同發(fā)生糾紛的，人民法院可以通知分承租人作為第三人參加訴訟。第十七條出租人因承租人拖欠租金請求解除合同的，分承租人代表承租人請求支付拖欠租金和違約金，維護出租人解除合同的權(quán)利，人民法院應(yīng)予支持。除非轉(zhuǎn)租合同無效。

如果分承租人支付的租金和違約金超過應(yīng)支付的租金，則可以轉(zhuǎn)換為租金或從承租人處收回。

以上是魯巴小編整理的關(guān)于“二房東不給房租，大房東能不能催人”問題的內(nèi)容。我希望它能幫助你。如果您需要法律幫助，歡迎您咨詢律師網(wǎng)全心全意為您服務(wù)。你知道嗎

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聊城市人民政府涉法涉訴信訪處值班律師，中華全國律師協(xié)會會員，山東眾成清泰（聊城）律師事務(wù)所專職律師，有著豐富的辦案經(jīng)驗。自從事律師工作以來，始終恪守“忠于委托，勤勉盡責”的執(zhí)業(yè)理念，在過往辦理的案件中一直以嚴格的標準要求自己做好每一個案件，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)，很大限度的維護當事人的合法權(quán)益

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