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商品房預(yù)售合同糾紛、委托出租合同糾紛案例分析 上訴人(原審原告)：何*明、梁*國(guó)等48戶香港業(yè)主(詳情見(jiàn)附表)。 訴訟代表人：何*明，香港特別行政區(qū)居民，住所地香港特別行政區(qū)九龍荃灣麗城花園二期三座41/FH室。 訴訟代表人：梁*國(guó)，香港特別行政區(qū)居民，住所地...

可以在租賃合同里加收回時(shí)間嗎可以在租賃合同里加收回時(shí)間。房屋租賃合同是出租人向承租人交付租賃房屋、承租人向出租人支付租金費(fèi)用的合同，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，租賃合同到期后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物，且返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照合同約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)，因此，...

合同中沒(méi)明確約定的情況下租金應(yīng)何時(shí)支付《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效。《民法典》生效前的法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十六條規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)按照約...

一、租售同權(quán)可以同等享受的權(quán)利 簡(jiǎn)單的說(shuō)，租售同權(quán)就是租房與買房居民可享有同等待遇。按國(guó)家住建部解釋，將通過(guò)立法，明確租賃當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買方居民享有同等待遇。 從上述表述不難看出...

簽房屋租賃合同經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題有哪些 簽定租賃合同時(shí)容易出現(xiàn)的合同漏洞主要有： 1、對(duì)租賃標(biāo)的物約定不明確，尤其是對(duì)租賃房屋的數(shù)量(合同約定租賃面積和實(shí)際租賃使用面積的誤差，決定著租金的少退多不補(bǔ)。)和質(zhì)量(房屋租賃前后的狀況，決定著交付房屋前后的修繕義務(wù)。)約...