1、 如果您想在租賃合同到期后繼續(xù)執(zhí)行,可以寫“租賃合同到期后繼續(xù)執(zhí)行”。
1。租房時(shí),很多人只簽一次合同。即使合同到期,雙方也往往不簽訂新的租賃合同。通常情況下,租客繼續(xù)按照原合同支付房款,房東照常收取租金。這種做法使許多人懷疑原租賃合同是否有效。其實(shí),不用擔(dān)心。租賃合同期滿,雙方未重新簽訂租賃合同,承租人繼續(xù)按照合同約定使用租賃房屋,出租人未提出異議的,原租賃合同有效,雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同,但租賃期限為原租賃期限合同改為無限期。在給予對(duì)方合理時(shí)間后,雙方可隨時(shí)提出解除租賃合同。如果您不希望租賃合同期限變得不確定,應(yīng)及時(shí)提出在租賃合同到期前簽訂新的房屋租賃合同,并重新約定明確的租賃期限。由于房屋租賃合同到期后不自動(dòng)續(xù)簽,如果雙方未能及時(shí)簽訂新的租賃合同,承租人繼續(xù)使用房屋,且房東未提出任何異議,原租賃合同將繼續(xù)有效,成為不定期租賃合同。2有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國合同法》第二百三十六條【續(xù)租】租賃期滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人未提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限不確定。第二百三十七條融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人和租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。第二百三十八條融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金的構(gòu)成及其支付方式、幣種、租賃期屆滿時(shí)租賃物的所有權(quán)等,融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第二百三十九條出租人根據(jù)承租人選擇出賣人和租賃物訂立的買賣合同,出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物,承租人享有買受人收取標(biāo)的物的權(quán)利。
通過小編的介紹,我們可以了解到,如果租賃合同到期,可以直接寫下來繼續(xù)履行。沒有必要簽新合同。這樣的合同也是有效的。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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簡介:
張?jiān)坡蓭?,福建韋達(dá)律師事務(wù)所副主任,1997年畢業(yè)于中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué),法學(xué)碩士,大學(xué)副教授,曾長期在人民法院和政府法制機(jī)關(guān)工作,婚姻家庭咨詢師(二級(jí)),企業(yè)人力資源管理師(二級(jí))。福建電視臺(tái)新聞?lì)l道《律師在現(xiàn)場(chǎng)》律師團(tuán)成員,福州電視臺(tái)移動(dòng)頻道“法律講堂”特邀專家,福州市議和網(wǎng)公益律師團(tuán)首席專家,福州市律師協(xié)會(huì)勞動(dòng)和社會(huì)保障委員會(huì)委員.張?jiān)坡蓭熛群箝L期在人民法院和政府法制機(jī)關(guān)工作,諳熟我國司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)的運(yùn)作方式、工作模式、辦事程序,能夠熟練地處理法律問題,具有豐富的社會(huì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、敏銳的社會(huì)洞察力、扎實(shí)的法律理論基礎(chǔ)、較高的法律分析應(yīng)用能力。現(xiàn)主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛、勞動(dòng)爭議、刑事辯護(hù)等法律實(shí)務(wù)工作。
簡介:
張?jiān)坡蓭?,福建韋達(dá)律師事務(wù)所副主任,1997年畢業(yè)于中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué),法學(xué)碩士,大學(xué)副教授,曾長期在人民法院和政府法制機(jī)關(guān)工作,婚姻家庭咨詢師(二級(jí)),企業(yè)人力資源管理師(二級(jí))。福建電視臺(tái)新聞?lì)l道《律師在現(xiàn)場(chǎng)》律師團(tuán)成員,福州電視臺(tái)移動(dòng)頻道“法律講堂”特邀專家,福州市議和網(wǎng)公益律師團(tuán)首席專家,福州市律師協(xié)會(huì)勞動(dòng)和社會(huì)保障委員會(huì)委員.張?jiān)坡蓭熛群箝L期在人民法院和政府法制機(jī)關(guān)工作,諳熟我國司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)的運(yùn)作方式、工作模式、辦事程序,能夠熟練地處理法律問題,具有豐富的社會(huì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、敏銳的社會(huì)洞察力、扎實(shí)的法律理論基礎(chǔ)、較高的法律分析應(yīng)用能力?,F(xiàn)主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛、勞動(dòng)爭議、刑事辯護(hù)等法律實(shí)務(wù)工作。
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