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租賃合同是否不規(guī)范、不合理，是否具有法律效力

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 771人看過(guò)

租賃合同是否規(guī)范、不合理具有法律效力

只要不觸犯法律，就是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，只要雙方簽字就有效。無(wú)效合同是指合同雖然成立，但因違反法律、行政法規(guī)和社會(huì)公共利益而無(wú)效。可見(jiàn)，無(wú)效合同是指已經(jīng)成立但缺乏生效條件的合同。它是一種不具有法律約束力，不受國(guó)家法律保護(hù)的合同。合同無(wú)效的原因有兩個(gè)：

①合同主體不合格，表現(xiàn)為：

無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立合同，法定代理人不承認(rèn)合同的，合同無(wú)效，但也有例外：純福利合同和年齡合同，法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立合同，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道合同越權(quán)的，合同無(wú)效，不需要追究智力和精神衛(wèi)生條件。（2）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；（二）違反公共利益的合同無(wú)效；（三）損害國(guó)家、集體或者三者利益的合同無(wú)效；（d）以合法形式掩蓋違法目的的合同無(wú)效；損害國(guó)家、集體或者三者利益的合同無(wú)效；無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的合同無(wú)效。但有兩種例外：事后得到債權(quán)人承認(rèn)的是有效的；事后取得處分權(quán)的是有效的。（3）脅迫是指表達(dá)國(guó)家意圖，損害國(guó)家利益等行為。

事實(shí)上，從以上分析可以看出，在我國(guó)，只要合同雙方都具備合格的主體資格，合同內(nèi)容合法，即使不規(guī)范、不合理，合同也會(huì)生效。當(dāng)然，如果合同本身是違法的，那么我們可以選擇咨詢律師來(lái)幫助處理，律師協(xié)會(huì)還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎

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