租賃合同模板

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規，經雙方協商，就租賃場地的經營達成如下協議：

第一條租賃場地乙方租賃甲方（樓/廳）場地、面積以營業執照核定的經營范圍為準，面積平方米，倉庫位置為。第二租賃期第二租賃期

第二租賃期

第二租賃期

第二租賃期

第二租賃期

第二租賃期的第二租賃期

第二租賃期的第二租賃期的第二租賃期

從1月至1月月至12月月，從年年UUUUUUUU年年年年年月月月月月日結束，總日結束，總、總、年年年年年年UUUU年年月月月月月月月，總免租期的免租期的租期是從1月自自1年年年年年年月月月月月月月至租租期的第第第第二租賃期的租賃期的第第二租賃期的第二租賃期的第二租賃期的第二租賃期的第二租賃期的第二租賃期的第二租賃期的第二租賃期的第二租賃期的第從一月到十二月，年，月，日。第三條租金本合同租金為一年/半年/季/月，租金標準為現金/支票/匯票/匯票支付；第一次付租金是年月日，第二次付租金是年月日。第四條定金由雙方擔保。

自本合同簽訂之日起▁▁▁天內，乙方（是/否）應支付本合同約定的總租金▁▁計劃▁▁▁元，作為履行本合同及保證貨物和服務質量的保證。乙方繳納保證金的，甲方以當年租金總額的2-5%作為市場相應保證金，作為履行合同的擔保。押金的交付、保管、提取和返還見合同附件。第五條保險甲方承保范圍為：公眾責任險、火災險。

乙方自保范圍如下：跟隨：。第六條甲方的權利和義務1。制定公安、消防、衛生、用電、營業時間等方面的規章制度并監督執行。2協助各級行政機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育和糾正，直至單方面解除合同。三。按約定為乙方提供場地、相關配套設施和作業條件，保證乙方正常作業。除另有規定外，乙方不得干涉其正常的經營活動。開展經營管理，維護和改善市場整體形象，包括商品品種的規劃和控制、功能區的劃分、商品等級的定位、商品經營管理和質量管理、服務質量管理、營銷管理等，形象設計、市場調研、公關協調、糾紛調解、人員培訓培訓等；物業管理應在市場內進行，并負責市場內安保和運營設施的建設和維護，包括管理和維護建筑物（包括公共區域和租賃場地）的維護保養；乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、自動扶梯等設備、管道、線路、設施和系統的管理、維修和維護；清潔管理；負責市場治安管理和公共安全；消防管理；內外通道、道路、停車場管理等。

7。做好市場整體廣告工作，確保每年廣告費用不低于市場租金總額的50%。第七條乙方的權利和義務1。乙方有權監督甲方履行本合同規定的各項義務。具有合法的經營資格，按照工商行政管理部門批準的經營范圍和許可證經營。

3。乙方應按照約定的目的開展業務活動，自覺遵守甲方依法制定的規章制度和索票索證制度，并服從甲方的監督管理，按時交納租金，承擔經營過程中產生的各項稅費。

5。市場上的一切設施都要妥善保管，合理使用。如需變更，應先征得甲方同意。造成損害的，還應當承擔修理或者賠償責任。根據各級行政主管部門的規定，依法經營應當遵循公平、合理、誠實信用的原則，不得損害國家利益和其他經營者、消費者的合法權益，并承擔因非法經營所造成的一切后果。將場地轉讓給第三方或者與其他承租人交換場地的，應當事先征得甲方書面同意，并按規定辦理相關手續，不得出租、轉讓、出借、出售營業執照。

8。乙方應按甲方要求提供甲方或企業的備案資料。

9。在建筑物正面和內部的廣告權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告活動。

第八條合同終止有下列情形之一的，甲方有權終止合同，乙方應：。不具備合法經營資格的，包括因非法經營被有關行政部門吊銷或者吊銷營業執照的。甲方未按約定用途使用現場的，甲方應在第一次書面通知中予以糾正。

3。利用網站加工銷售假冒偽劣商品。多次被新聞媒體曝光或造成不良影響的。

5。擅自將場地轉租、轉讓、出借給第三方，或與其他承租人交換場地。

6。逾期-如果一天內沒有支付租金。

7。違反保證金協議的有關規定。

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9。乙方違反甲方依法制定的規章制度，情節嚴重或者拒絕服從甲方管理的，因自身原因需要提前終止合同的，應當提前終止合同，并通知對方5月日以書面形式提出，經協商一致后解除租賃，乙方應按▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減少相應的租金，退還定金和利息。第九條其他違約責任1。如甲方未按約定提供場地、水、電等市場經營設施，致使乙方無法正常經營的，乙方應減少相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或終止合同，并要求甲方賠償相應損失。甲方未按約定辦理保險，造成乙方相應損失無法賠償的，由甲方承擔賠償責任。乙方未按約定支付租金的，應每日向甲方支付逾期租金××違約金。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致場地不適合使用或租賃的，甲方應減少相應的租金。如果現場無法恢復，合同將自動終止，并退還定金和利息。雙方不承擔違約責任。

第十一條本合同的續租按下列第十一條的規定執行，乙方在租賃期滿后續租的，應當提前續租，甲方應當在租賃期滿前書面答復是否續租。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前，甲方未作出書面答復的，視為甲方同意無限期續租，租金標準與本合同相同。租賃期屆滿，乙方無違約行為的，在同等條件下，乙方有權優先租賃該場地。乙方無續租意向的，應在租賃期屆滿前終止租賃，乙方應在日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，由甲方決定是否續租。

第十二條歸還租賃場地，租賃期限屆滿或者提前終止合同的