土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。當事人對有關人民政府的決定不服的，可以自接到決定通知之日起三十日內向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地使用現狀。現實生活中土地糾紛的類型和表現形式多種多樣，由土地使用引發的糾紛通常表現為土地權屬糾紛（可分為土地權屬糾紛和土地使用權糾紛）、土地侵權糾紛、土地承包糾紛和土地相鄰關系糾紛。土地所有權糾紛是指土地使用過程中發生的有關土地所有權和使用權的糾紛。區分土地所有權和物權法所有權是必要的。根據物權法的相關理論，所有權是所有權人占有、使用、受益和處分其全部財產的權力。所有權是物權中最完整、最充分的權力。上述四種權力往往由一個主體作為一個整體來行使。土地所有權作為一種物權性用益物權，在理論上包括土地使用權，但由于土地資源的特殊性，在實踐中往往將土地所有權與土地使用權分離。同時，根據《中華人民共和國土地管理法》（以下簡稱土地管理法），我國土地所有權分為國有土地所有權和集體土地所有權。土地所有權主體單一、明確，土地所有權爭議較少。實踐中大量的土地權屬糾紛主要集中在土地使用權糾紛上，因此實踐中的土地權屬糾紛主要是指土地使用權糾紛，這也是審判工作的重點。土地侵權糾紛是由第三人侵害合法土地使用權引起的糾紛。在實踐中，土地相鄰關系糾紛很容易與土地侵權糾紛混淆，因此有必要加以澄清。相鄰關系是指相鄰兩個或者兩個以上的不動產的所有人或者使用人與相鄰的不動產當事人在行使對自己的不動產的占有、使用、收益和處分權時的權利義務關系。相鄰關系實質上是對一方當事人的所有權或使用權的行使，同時也是對他人（相鄰方）所有權或使用權的限制。作為相鄰關系的一種，土地相鄰關系符合相鄰關系的所有特征，這與土地侵權糾紛有著明顯的區別：（1）在土地相鄰關系糾紛中，相鄰權人在相鄰土地上的相關行為是其合法權利的行使，侵權人在土地侵權中侵害爭議土地的行為是違法行為；（2）土地相鄰關系糾紛相鄰各方均享有爭議土地的合法使用權，且在土地侵權糾紛中，一方或雙方必須具有合法的土地使用權；（3）在責任基礎上，對相鄰當事人在相鄰土地上的行為，是行使法定權利的行為，不存在過錯，給相鄰當事人造成的不便或者損失，應當予以賠償。土地侵權責任適用過錯責任原則，侵權人應當賠償因過錯給合法土地所有人或者使用人造成的損失。土地承包主要是指土地出讓合同和土地承包合同。土地承包糾紛主要發生在土地出讓人與土地受讓人或土地發包人、承包人、分包人簽訂和履行土地出讓合同或土地承包合同的過程中。爭議的主體是土地出讓合同或者土地承包合同的當事人。鑒于土地承包糾紛主體和內容的特殊性，這類糾紛容易區分，解決辦法和程序也比較明確。作為人民法院，要認真審查當事人的訴訟請求，分析土地糾紛的類型。因土地所有權、使用權發生的糾紛，應當告知當事人申請土地管理部門處理，否則不予受理；當事人提出的土地侵權糾紛、土地承包糾紛、土地相鄰關系糾紛，原告缺乏證據證明的土地所有權，應當告知原告先向土地管理部門申請確權，否則在受理上述三類土地糾紛案件后，如果當事人要求土地管理部門重新處理，證據可能不足，暫停審理，由土地管理部門處理。另外，從減輕當事人訴訟負擔的角度來看，對于已受理的土地糾紛，由于原告缺乏土地權屬證據，必然面臨敗訴的結果。最好在備案階段就消除這種風險，讓土地管理部門免費處理，這樣可以減少當事人的經濟損失。這也是土地糾紛發生后當事人自行協商、要求土地的法律，立法的目的是處理土地管理部門在執法過程中發現的違法用地案件。對當事人而言，自行撤訴或者法院裁定不予受理或者駁回訴訟請求，既不剝奪當事人的訴訟權利，也不增加訴訟負擔。從本質上講，這是一種司法利民措施，因為訴訟風險大、成本高。以上是一些土地糾紛訴訟程序的介紹。現行法律比較完備。但在實踐中仍存在一些問題。比如訴訟時間太長，程序太復雜。如果你不知道其他事情，你可以來律霸進行法律咨詢。你知道嗎