在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
法律不規定征地拆遷補償的具體數額有哪些原因
一、各地區經濟發展不平衡
我們國家各地區經濟發展不平衡，比如沿海與內地的經濟發展差距，無論是從地區生產總值或是人均地區生產總值等各方面來看,不同地區的經濟狀況差距非常大，各地房價自然也存在較大差異。
二、房屋的結構、附屬物等類型多樣化
在拆遷補償中要針對不同情況來區別對待，在房屋結構上，有框架結構、磚混結構、土木結構等類型。通常情況下，框架結構的價值要比磚混結構的高，磚混結構的價值比土木結構的高。在房屋用途上，有經營用途、住宅用途等，通常情況下，經營用房的價值比住宅用途的高。還有房屋的附屬物，比如裝修，同樣面積的房屋，條件好的人家或比較講究裝修的地方花銷的費用也不一樣。
三、不同區位的房屋不同
在一個城市里，房屋的面積、用途、結構確定的情況下，房屋的價值多取決于房屋在這個城市的區位，就是平常所說的房屋在哪個地段。同樣的房屋在的地段不一樣，價值也不一樣。比天安門附近的房屋和北京通州區的房屋拆遷補償價格，顯然不可同日而語。
四、法律自身的局限性
如果法律制定了拆遷補償標準的話，按照現在的經濟發展情況，最少三年就得變更拆遷補償標準，如果按修訂法律的時間需要兩年來計算，會發現剛確定了標準，就面臨再次修訂。另外，現在各省的征地補償標準，很多已經和現實情況嚴重脫節，但那些省里的地方政府還是按那個標準執行，他們的理由就是省政府還沒有出臺新的政策，所以還按這個政策執行，你看，具體規定了補償標準并不一定就能夠減少糾紛實現合理補償，而且在這種情況下由于標準具體明確了，提升的空間也隨之變小。還有，法律也不能朝令夕改，要保持它在一定期限內的穩定性，否則就失去了它存在的意義。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
員工單方面解除勞動合同的情形有什么
2021-01-30有限責任公司股東人數是多少
2020-12-01子公司的設立方式有哪些
2020-12-30非上市公司可以實行股權激勵嗎
2020-12-12精神病人監護人的職責是什么
2021-01-17購買保障性住房的標準
2021-02-21妻子不擇手段制造離婚證據
2021-03-24采購合同模板是什么
2021-01-03調崗到外地可以不同意嗎
2021-01-27煤火費勞動仲裁可追溯幾年
2021-02-11工傷申請應該歸哪個仲裁委管轄
2020-12-10定期和終身壽險有什么區別
2020-11-14保證保險合同糾紛能否先訴保險人
2021-01-30壽險理賠糾紛的快速解決途徑
2021-03-18商業車險保單系數是什么
2020-11-26車被撞了對方逃逸理賠多少錢
2020-12-25青海殘保金如何計算
2021-02-15保險合同中的格式條款有效嗎
2020-11-10新保險法解釋有什么規定
2020-12-10買了保險≠進了保險箱 六種情況下汽車出險不賠
2021-01-03