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房屋質量鑒定技巧

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 960人看過

對于房子這樣一種特殊的商品，要想選擇一種可靠、滿意的商品，需要掌握一些技巧。一般來說，如果想買一套建筑質量一流的房子，自然需要找一家建筑質量一流的建筑公司承建的工程。這些施工企業有著嚴格的質量管理體系，一般來說，施工質量是有保障的。由于房屋建造過程中，質檢部門會在不同的階段進行檢查，所以地基沉降變形、房屋裂縫等嚴重質量問題會盡快得到檢查，這樣的房屋一般不會移交給用戶。針對現有購房者自身，要注意以下質量問題：一是門窗密度是否合適，開閉是否順暢。

2。對已粗略裝修的房間，檢查墻面是否平整，不得有明顯起伏；地面應平整干凈，不得有砂眼；門框、窗框邊緣等易損件是否密實，不得有縫隙。3、 衛生間、廚房的地面是否已傾斜，主要是為了自然排水（千萬不要向門傾斜，否則水會流入房間）；廚房、衛生間墻面的瓷磚砌筑是否合格，磚不應有裂縫、空鼓，必須牢固。4、 是否有采暖回水或其他管道通過房間。因為穿過房間的管道較多，會造成裝修困難，也會造成視覺障礙，影響整體感。另外，對房間的水質、各種電路、閉路電視線、電話線插座位置等，也要做詳細的了解，以免日后發生麻煩。

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簡介：

張璐律師，2017年畢業于北京市國家法官學院，2018年通過法律職業資格考試。2013年-2017年間曾在多家北京律師事務所及北京法院工作實習過。現執業于云南新秀律師事務所，參與承辦了交通事故、建設工程、房產買賣、民間借貸、聚眾斗毆罪、販賣毒品罪等各類民商事、刑事案件。 秉承著“服務以民為本，維權以法為基”的精神為當事人提供各項法律服務。

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