房屋入住后發現了一系列質量問題,如沒有隔音、房屋內持續異味、墻皮脫落、房屋漏水、墻體開裂等,在這種情況下,業主能要求退房嗎?
(1)根據住宅質量保證書,業主可在保修期內,按照與開發商約定的保修范圍和責任,要求開發商承擔維修義務和損害賠償責任。對于房屋的永久性質量缺陷,開發商承擔的維修期不受保修期的限制。(二)業主認為房屋主體結構質量不合格,影響生活安全的,買受人可以委托工程質量監督機構按照有關規定進行復驗。經核實,主體結構質量不合格的,買受人有權要求退房,給買受人造成的損失由開發商承擔。但是,因不可抗力或者使用不當造成的損害,發包人不承擔責任。你知道嗎
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