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地役權和相鄰權之間的主要區別是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 279人看過

地役權與相鄰權的主要區別是什么。相鄰關系受到侵害后，不能以相鄰關系為依據提起損害賠償訴訟，而應以侵害所有權行使為由提起訴訟。地役權受到損害后，受害人可以直接提出損害賠償請求。二者提供便利的內容也不同。地役權的設立是為了更好地行使權利人的權利，這是一個比較高的標準。相鄰關系的規定是為了調和不同所有人的權利，對各自的權利給予一定的限制，使每個人都能共同使用，這就是達到使用的最低標準。（3）相鄰關系通常發生在相鄰的不動產上，而地役權并不要求相鄰的土地，甚至相距較遠的土地可以通過協議更有效地使用和經營。相鄰關系的產生一般是自由的，而地役權的設立一般是有償的。

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