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什么是建筑工程的實際施工人員

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 930人看過

建設工程實際建造人是什么，是最高人民法院在解釋中提出的一個新的法律概念。

建設工程實際建造人是指與發包人簽訂施工合同，經常將建設工程分包或者非法分包給第三人的承包人，第三人是實際建造人。實際施工承包人具有下列特征：（1）是無效的承包人。在實際施工中不存在有效施工合同的觀點，直接稱為施工方。（2）非法承包商。未取得相應的建筑工程施工資質，違反了我國《建筑法》和《合同法》的有關規定。

（3）它與業主之間不存在直接的施工合同關系，但由于施工的實際組織，形成了事實上的權利義務關系。

（4）與上級承包商（非法分包商、非法分包商）存在非雇傭關系。如果它是上承商的一部分或雇用了委托代理人員，就不能稱之為實際建造師。（五）必須招標的建設工程施工合同的承包人未招標或者投標無效的。但不包括承包人的履約助理、合法專業分包承包人、勞務作業承包人，即實際建造人必須以無效合同為依據。建筑工程的基本屬性建筑工程是土木工程學科的一個重要分支。從廣義上講，建筑工程和土木工程應該屬于同一個概念。因此，建筑工程與土木工程的基本屬性大致相同，包括以下幾個方面。工程設施的綜合建設一般要經過勘察、設計、施工三個階段，需要運用工程地質勘察、水文地質勘察、工程勘察、土力學、工程力學、工程設計、建筑材料、施工設備等，工程機械、建筑經濟等學科，以及施工技術、施工組織等領域的知識，以及計算機和機械檢測技術。因此，建筑工程是一門涉及面廣的綜合性學科。社會建設工程是隨著人類社會的發展而發展的。建筑設施反映了各個歷史時期社會經濟、文化、科技的發展，建筑工程已成為社會歷史發展的見證之一。實用的

3。實踐性建筑工程涉及面廣，影響建筑工程的因素必然眾多而復雜，使建筑工程對實踐的依賴性很強。

4。技術、經濟和建筑藝術的統一是為人類的需要服務的，它必然是一定歷史時期社會經濟、技術、文化和藝術的產物，是技術、經濟和藝術統一的結果。

通過小系列的整理，我們可以知道，建設工程的實際施工人是指與業主簽訂施工合同，并經常將建設工程分包或非法分包給第三人的承包人，第三人是實際施工人員。以上是網吧法律匯編，為您梳理這方面法律知識的相關內容。如果您有其他問題或情況復雜，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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