1、 根據《中華人民共和國建筑法》第七條的規定，建設工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向縣級以上地方人民政府建設行政主管部門申請領取建筑許可證；建設單位不向縣級以上地方人民政府建設行政主管部門申請領取建設許可證的，屬于無證違法建設。“無證違法建設行為”的危害和影響是什么；違反法律規范的建設行為的主要影響是降低了建筑從業人員對“勤勞”、“守法、廉潔”價值觀的認同，嚴重損害了公平法律法規的公正性；一些從事違法建設活動的單位和個人在建設活動中有意繞過監管部門的監督。有的將未經檢驗檢測的材料用于建設工程，甚至將建設工程承包給不具備相應資質的單位或個人，存在嚴重的質量安全隱患。一旦發生事故，將影響人民群眾的生命財產安全，造成巨大損失。根據《中華人民共和國建筑法》和《四川省建設管理條例》，建設單位未按規定辦理施工證的，建設主管部門可以給予警告，責令改正，責令停工，處工程造價總額0.5%以上2%以下的罰款；根據《建筑工程施工許可證管理辦法》，對施工單位可以處以5000元以上3萬元以下的罰款。根據《建筑法》第八條規定，申請建設許可證應當具備下列條件：（一）建設項目用地已經辦理批準手續；（二）城市規劃區內的建設項目已取得規劃許可證；（三）需要拆遷的，拆遷進度符合建設要求；（四）已確定施工企業；（五）符合建設需要的施工圖紙和技術資料；（六）保證工程質量和安全的具體措施；（七）落實建設資金；（八）法律、行政法規規定的其他條件。

準備材料：

符合《北京市再申請管理辦法》的規定，《建筑工程施工許可證的變更與補發》（建價格[2006]435號）

（一）提交材料：

重新申請施工許可證的提交：

1。施工單位變更的，施工單位重新申請建筑工程施工許可證時，應當提交下列材料：

（1）變更說明和法人授權委托書；

（2）施工許可證正本和副本；

（3）申請表重新填寫施工許可證并加蓋公章；

（4）《建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證》（B、c）和《地上、地下管線及建（構）筑物數據傳遞表》（表aq-a-2）原件；

（5）國有土地用途變更建筑工程規劃許可證。房屋裝修工程應提交房屋所有人同意書；

（6）在建工程應提交施工監理合同變更記錄表；

（7）竣工工程，提交原施工單位、施工單位與監理單位解除合同記錄表；

（8）確需開挖道路的，提交道路主管部門和公安交通管理部門批準的道路開挖占用證明機關；

（9）需要提交資金證明的，建設期不足一年的，資金到位不得低于續建工程合同價款的50%；建設期超過一年的，資金到位不得低于續建工程合同價款的30%項目；

2。施工單位變更的，施工單位在重新申請施工許可證時，應當提交下列材料：（一）變更說明和法人授權委托書；（二）施工許可證正本和副本；（3）安全生產考核證書原件（B，c） 施工企業安全生產管理人員及地上、地下管線和建（構）筑物資料傳遞單原件（表aq-a-2）

（4）施工許可申請表重新填寫并蓋章；（五）招標管理部門出具的《施工合同解除記錄表》；（六）建設單位與原建設單位共同確認的原建設單位已撤出施工現場的聲明；（七）變更后的施工合同備案表。

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