建設(shè)工程質(zhì)量保證金又稱建設(shè)工程信用保證金的支付時間和返還時間是多少，指建設(shè)單位在簽訂建設(shè)工程合同前，按照建設(shè)單位的要求，提前向建設(shè)單位交付保證工程質(zhì)量的資金。政府投資建設(shè)的全部或者部分建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照工程價款結(jié)算總額的5%左右的比例提取保證金。采用預(yù)留保證金方式的社會投資項目，預(yù)留保證金比例可參照實施。發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同中約定預(yù)留保證金的方式和比例。

建設(shè)工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時向承包人支付工程結(jié)算價款和預(yù)備金。質(zhì)量保證金是指承包人在建設(shè)工程合同履行前，按照建設(shè)單位的要求，向建設(shè)單位交付的保證工程質(zhì)量的資金。它一般用于保證竣工驗收前的質(zhì)量問題，并保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)修復(fù)建設(shè)工程的缺陷保修期（一般為一年），保修金一般在保修期滿后支付。但同時，法律也對建筑工程的最低質(zhì)量保證期作出了規(guī)定。例如，《房屋建筑工程質(zhì)量保證措施》規(guī)定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保證期限為：

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間及外墻防漏，為5年；

（3）采暖、制冷系統(tǒng)，為兩個采暖、制冷周期；

（4）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；（5）裝飾工程兩年。

其他工程的保修期由建設(shè)單位與建設(shè)單位約定。第三十一條受監(jiān)理的建設(shè)工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)簽訂書面監(jiān)理合同。第三十二條建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和工程規(guī)模合同的規(guī)定，代表建設(shè)單位對承包人的工程質(zhì)量、工期和建設(shè)資金使用情況進行監(jiān)督。

項目監(jiān)理人認(rèn)為工程建設(shè)不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求施工企業(yè)改正。

項目監(jiān)理發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位報告，要求設(shè)計單位改正。第三十三條建設(shè)工程監(jiān)理實施前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將受委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限書面通知被監(jiān)理施工企業(yè)。

對于您提出的“建設(shè)工程質(zhì)量保證金的支付時間和返還時間”問題，在簽訂建設(shè)工程合同前，將質(zhì)量保證金提前交給建設(shè)單位，以保證工程質(zhì)量。因此，質(zhì)量保證基金應(yīng)在開工前支付。如退貨，則工程合格，質(zhì)保期內(nèi)無差錯，請?zhí)岢錾暾?。你可以向律師咨詢。你知道?/p>