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高估項目成本的主要原因是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 647人看過

1。客觀地說，由于工程造價的動態(tài)性，每個工程從決策到竣工交付都有很長的工期。在各種因素的影響下，工程設計的變化、設備材料價格的變化、工資標準、利率、利率、匯率的變化等諸多影響預期工期內(nèi)工程造價的動態(tài)因素，必然會影響工程造價的變化。因此，工程造價在整個施工期內(nèi)處于不確定狀態(tài)。工程的實際成本要到竣工結(jié)算時才能確定。這就使得一些“高估、算計”的承包商利用這個機會，在各個階段增加工程造價。從主觀上講，一些承包商追求建筑產(chǎn)品的利潤最大化。絞盡腦汁，采取各種非標準手段提高建筑產(chǎn)品竣工結(jié)算價格。目前主要有以下幾種方法：（1）利用不合理的設計變更提高工程結(jié)算價格。（2）隱蔽工程或其他工程簽證不合理，增加工程結(jié)算價格。

（3）建筑工程材料，特別是裝飾安裝工程材料，采購價格低，結(jié)算價格高。或“次優(yōu)”的最終解決方案。（4）低價投標，擴大竣工結(jié)算數(shù)量和單價，高價結(jié)算。

（5）一個承包商發(fā)出幾封投標介紹信，以提高投標底價。中標后，將簽訂固定價格合同進行最終結(jié)算。

高估項目成本的方法有五種以上。但毫無疑問，“高估虛算”的承包商利用建設單位工程造價專業(yè)技術(shù)實力薄弱環(huán)節(jié)，提高工程結(jié)算價格。你知道嗎

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