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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同需要公證嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-05-18 · 850人看過(guò)

1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序是什么？

2。合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證明、當(dāng)事人合法證件、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地房管部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格。房管部門對(duì)提供的相關(guān)文件進(jìn)行審核，并在15日內(nèi)書面答復(fù)是否受理申請(qǐng)。房地產(chǎn)管理部門審核成交價(jià)格，對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查評(píng)估；e、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。房地產(chǎn)管理部門發(fā)布了轉(zhuǎn)讓單。當(dāng)事人憑轉(zhuǎn)讓書辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證

第二，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)公證。當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，填寫《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請(qǐng)表》，并向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供下列材料：

1。轉(zhuǎn)讓人為個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)提供居民身份證、護(hù)照等個(gè)人身份證件；轉(zhuǎn)讓人為法人組織的，應(yīng)當(dāng)提供法人資格證明、法定代表人證明、法定代表人身份證明。代理人代為辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證的，委托代理人應(yīng)當(dāng)提供委托書，其他代理人應(yīng)當(dāng)提供代理資格證明。全民所有制的法人組織轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，“三資”企業(yè)和“內(nèi)聯(lián)”企業(yè)法人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提供法人組織上級(jí)主管部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的批準(zhǔn)文件，應(yīng)提供董事會(huì)一致同意轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的書面決議（會(huì)議紀(jì)要）。公證處認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他材料

受讓人提供的有關(guān)材料應(yīng)與買方在“合同公證”中提供的相同

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