在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
實現抵押權的前提有哪些
實現抵押權的前提有哪些
在我國抵押權的實現須具備以下條件：1、存在有效的抵押權。抵押權的實現
首先應以抵押權存在為前提，當事人只有享有抵押權時，才可以實現抵押權。
其次，抵押權必須合法有效。抵押權是對物的價值的支配權，如果不能合法存在，則不享有支配權，也就談不上優先受償了。2、債權已屆清償期而未受清償。抵押權的目的在于擔保債權受償。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權，將損害債務人依法應當享有的期限利益。因此，抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。但對于未屆清償期的債權，若因法定原因或者約定原因，使債務人喪失期限利益時，債權人得即時請求債務人履行債務。債權受抵押擔保，因債務人喪失期限利益，債權人因此亦可行使抵押權。3、債務人不履行債務。倘債務已屆履行期，但債務人履行債務，債權人的債權受清償，抵押權即消滅，自無抵押權實現。4、債務的未清償不是因為債權人的原因所造成的。債務不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因;有債權人的原因;有債務人的原因。“只有在因債務人方面的原因未清償債務時，抵押權人才可以實現抵押權;如因其他原因致使債務不履行的，抵押權人不能實現抵押權。”
以上是律霸網小編為大家整理的，有關實現抵押權的前提有哪些的相關內容，希望有幫助到您。如果你還有其他法律相關的問題，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，這兒有專業律師為您提供解答，祝您生活愉快！
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
徐丹律師，女，法學學士學位，國家司法考試A證。現為湖北尊而光律師事務所核心專職律師，婚姻家事法律事務部負責人，執業證號為14201201711164197。徐丹律師從2012開始先后在地區人民法院、人民檢察院有過實習工作經驗，從事執業律師以來，秉承“專業、誠信、敬業、務實”的工作作風和為人處世的態度，已處理過多起訴訟和非訟法律事務，咨詢解答大量各類型民事、經濟、刑事案件。尤其擅長各類婚姻家事糾紛；婚前、婚內財產風險評估和規劃；為境內或者跨境婚姻、繼承提供法律意見；債權債務糾紛；房產合同等。對于婚姻家庭的矛盾有著獨到的見解，善于從法律角度與女性特有的角度為當事人出謀劃策，善于處理婚姻家庭中的疑難雜癥。在執業中也不忘關懷弱勢群體，結合地區司法局以及律所綠色通道提供專職援助，對于一些困難的群眾提供免費的法律援助服務，是一位有著專業素養與社會責任感的女律師。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
惡意競爭如何處罰
2020-11-28行政處罰繳款期限為多久
2021-01-17監護制度是怎么規定的
2021-02-26強行隔離戒毒怎么通知家人探視
2021-03-06申請支付令的案件要交申請費嗎
2021-01-04外國公司在中國境內設立分支機構需要審查批準嗎
2021-01-16涉外勞務與境內勞動派遣的區別
2020-12-05工人意外保險屬于什么科目
2020-12-29保險產品價值與獲得成本的比較
2021-02-06保險合同運用最大誠信原則的注意事項是什么
2020-11-21人身保險利益是如何規定的
2020-11-12保險理賠中對哪些事情要進行監督檢查
2021-03-18100萬三者險撞死人賠多少
2020-11-30車撞自家人保險賠不賠及其依據是什么
2021-02-05土地承包合同包括哪些條款
2021-02-23如何進行土地流轉
2021-03-22拆遷權益糾紛能否訴訟
2021-02-01舊房改造和棚戶區改造是一樣的嗎,應當如何補償
2021-02-04沒有房產證的房子拆遷可以得到賠償嗎
2021-01-20男方把戶口遷到女方家拆遷所得的人頭錢可不可以要回
2020-11-24