在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產抵押給個人還能查封嗎
一、房產抵押給個人還能查封嗎
依據我國相關法律的規定，對房屋進行抵押后，法院對抵押的房屋是可以進行查封的，查封抵押房屋時要通知抵押權人。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第二十七條?人民法院查封、扣押被執行人設定最高額抵押權的抵押物的，應當通知抵押權人。抵押權人受抵押擔保的債權數額自收到人民法院通知時起不再增加。
人民法院雖然沒有通知抵押權人，但有證據證明抵押權人知道查封、扣押事實的，受抵押擔保的債權數額從其知道該事實時起不再增加。
第二十八條?對已被人民法院查封、扣押、凍結的財產，其他人民法院可以進行輪候查封、扣押、凍結。查封、扣押、凍結解除的，登記在先的輪候查封、扣押、凍結即自動生效。
其他人民法院對已登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當通知有關登記機關協助進行輪候登記，實施查封、扣押、凍結的人民法院應當允許其他人民法院查閱有關文書和記錄。
其他人民法院對沒有登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當制作筆錄，并經實施查封、扣押、凍結的人民法院執行人員及被執行人簽字，或者書面通知實施查封、扣押、凍結的人民法院。
二、被查封的房產還可以居住嗎
法院查封的房子，如果是被執行人及其所撫養家屬生活所需，可以居住，但不能買賣、抵押。如果是其他的情況，不可以居住。現在查封一般不貼封條，只是在房管局辦理查封登記。
查封會在不同情況下進行，一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執行階段。從立案開始直至強制執行前的執行階段是可以繼續居住的，強制執行階段是不能住的。至于是否強制執行，法律上是有規定的，家庭唯一的普通住房是不允許強制執行的。當然，法院還會繼續查封。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條規定：“對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。”
通過小編的介紹，我們可以了解到按照規定房產抵押之后法院是可以進行查封的，但是查封抵押房屋時要通知抵押權人，希望大家可以明白。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
吳月律師系遼寧卓政律師事務所專職律師，畢業于“全國211工程”重點院校遼寧大學。本著勤勉盡職的職業精神，利用自身扎實的法學知識和不斷豐富的實踐經驗，吳律師多年來辦理過各類民事、經濟、行政、刑事等案件，最大程度地維護當事人的合法權益，深得當事人的廣泛好評。擅長領域：人身損害、婚姻家庭、交通事故、工傷賠償、勞動糾紛、合同糾紛、刑事辯護、常年顧問。聯系：13940520866，18642086136。：348426602，E-mail：18642086136@163.com。聯系地址：青年大街1號市府恒隆廣場23層。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
在學校被同學打了對方要求私了可以報警嗎
2021-02-05告政府能直接到中院嗎
2020-11-29人民法院副院長如何產生
2020-11-262020年新三板上市條件與標準是什么
2020-11-19撫養費強制執行申請書模板
2021-02-26工傷可以申請仲裁解除無無期有賠償嗎失業金能不能拿到
2020-12-18倒車輕微碰撞算是肇事嗎
2021-01-29高速公路上發生交通事故,當事人應該怎么處理
2021-03-03合作關系是否可以有競業限制
2021-01-25非血緣父親能否獲得撫養權
2020-12-18商業銀行發生信用危機由誰接管
2021-01-20失聯多久可以報警立案
2020-11-21特警有權開交警罰單嗎
2020-11-30房產證未辦理下來能否過戶
2020-11-27房產互換應如何辦理？
2020-12-30集資房不補交超面積款會有什么后果
2021-02-16房屋產權辦理手續是怎樣的
2021-02-10提前退休工種有哪幾種
2020-12-22辦理人壽保險有哪些
2020-11-12再保險分出人應收分保賬款的主要內容
2021-02-25