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房東岳父簽訂的合同能生效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-16 · 87人看過

1、房東岳父簽訂的合同能生效嗎？

如果業主認可本合同，本合同將生效。如果合同業主不承認，合同將不生效。另外，建議我們還是讓房主簽合同，避免不必要的麻煩。詳情如下：

（I）房東岳父簽訂的合同是否有效？

（2）有條件合同的條件必須符合要求。條件必須是將來發生的事實，即條件在現實中不存在，但屬于尚未發生的客觀和不確定的事實，可能實現，也可能未實現，條件是不確定的。

2. 這些條件是由雙方設定的，而不是法定的。作為條件的事實必須是當事人自己選擇的是雙方協議的結果，而不是法律規定的條件。也就是說，它是合同中的任意條款，而不是法律條款。條件必須是合法的。當事人不得以損害社會公共利益、公共秩序或者他人合法權益的事實為合同附加條件。根據最高人民法院司法解釋，附條件的民事行為違反法律規定的，視為無效。這些條件不得與合同的主要內容相沖突。有條件合同的類型：有效條件，也稱為遞延條件。一種合同，其中雙方同意只有在滿足某一條件時才生效。雖然有生效條件的合同已經成立，但其效力不是立即發生的，而是處于停止狀態，直到條件得到滿足才生效。因此，它具有延遲或停止合同生效的效果。例如，張的叔叔同意他，如果張被一所著名的大學錄取，他的叔叔會給他一筆周游世界的費用。再比如，甲、乙雙方簽訂了A 房屋買賣合同，雙方約定在房屋前方修筑道路時，甲方將房屋出售給乙方，由此可以看出，進入名校并在房屋前方修筑道路應是一份具有有效條件的合同。如果沒有這個條件，就有可能在當時有禮物或出售。在這種情況下，禮品或銷售被推遲，合同關系停止。一旦符合條件，張某考入名牌大學，并在甲方房前修建了一條道路，贈與合同和銷售合同將具有法律效力

終止條件，也稱為終止條件，指合同中確定的權利和義務在所附條件履行時喪失法律效力的條件。在此類合同中，合同中確定的權利和義務具有法律效力。一旦條件得到滿足，其影響將消失。如果未滿足所附的取消條件，本合同將繼續有效。例如，甲方將該房屋出租給乙方，并同意一旦乙方結婚或其母親從其他地方搬入，甲方應收回該房屋供其自用。在這里，a的婚姻或他母親搬到這里是房屋租賃合同取消和無效的條件。本房屋租賃合同為有條件終止合同。什么是合同的效力

合同的效力意味著已訂立的合同具有法律約束力。合同是否生效，取決于合同是否符合法律規定的生效條件。《合同法》第44條規定：“依法成立的合同，自成立之日起生效。”羅馬法曾規定“同時成立原則”，認為法律行為的成立與效力同時發生。長期以來，我國立法和司法實踐沒有嚴格區分合同的成立和效力與相關合同的不成立和無效，從而將合同的成立和效力等同起來，小編整理了房東岳父簽訂的合同的相關內容。可以看出，如果合同業主承認，合同將生效。如果合同業主不承認，合同將不生效。另外，建議我們還是讓房主簽合同，避免不必要的麻煩。有關更多相關問題，請訪問luba。com提供專業的法律咨詢服務

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