接管超市協議轉讓人（以下簡稱甲方）：

住所：

[ID號]：

：電話：

地址：

受讓人（以下簡稱乙方）：

住所：

[ID號代碼]：

：聯系電話：

地址：

房屋所有人（店鋪出租方）（以下簡稱“一方”）：

住所：

[身份證號碼]：

根據《中華人民共和國合同法》，聯系電話：

地址：

。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，為明確甲、乙、丙三方的權利和義務，甲方：，乙方與丙方就將甲方所在店鋪轉讓給乙方達成如下合同條款，由三方共同遵守和執行：

I丙方同意甲方將其位于街道（道路）的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方平等享有甲方在原《房屋租賃合同》中享有的權利和義務。該店產權證號為C，丙方已與甲方簽訂租賃合同，租賃期限至年月日，月租金為人民幣元。店鋪轉讓給乙方后，甲方應立即終止租賃合同，并協助乙方和丙方重新簽訂店鋪租賃合同。甲方應在與超市簽訂轉讓合同前支付所有債務和費用，轉讓后店鋪的租金、水、暖、電等所有費用均由乙方承擔，其中（）在甲方收到乙方轉賬款后無償歸乙方所有，租賃期滿后該房地產歸丙方所有，動產無償歸乙方所有（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）

四、本店營業執照已由甲方辦理，經營范圍為超市。甲方協助乙方辦理店鋪工商營業執照、衛生許可證、工商稅務登記證等相關證件的轉讓手續，但相關費用由乙方承擔；在乙方接管之前，營業執照中規定的店鋪和企業所欠的所有債務應由甲方償還，與乙方無關；乙方應負責接管后的所有經營活動和債權債務。在所有貨物完好無損且未超過貨物保質期的前提下，最高手費（轉讓費）為人民幣10000元大寫（小寫）。自本合同簽訂之日起，乙方應通過銀行匯款向甲方支付大寫（小寫）人民幣定金，剩余的大寫（小寫）人民幣應在甲方積極協助乙方辦理相關手續后天內通過銀行匯款一次性支付。如果逾期付款不到位，甲方有權收回超市而不退還付款，合同終止。上述費用已包括甲方第三條所述的裝修設備費用，甲方不得向乙方索要任何其他費用

VI.如果乙方延遲支付轉讓費，除甲方的交付日期相應推遲外，

乙方應每天向甲方支付轉讓費千分之一的違約金。逾期，甲方有權解除合同，乙方應按轉讓費的%向甲方支付違約金，所有經濟收入歸甲方所有，甲方保證丙方同意甲方轉讓該店鋪，如因甲方自身原因或丙方原因中途收回該店鋪，甲方還應承擔違約責任，向乙方支付轉讓費的%作為違約金，所有經濟收入歸乙方所有。如因自然災害等不可抗拒因素造成乙方業務受損，與甲方無關，但因國家征用、拆遷店鋪，相關賠償歸乙方所有。8、 如果政府在合同簽訂前下令拆除該店鋪，甲方應退還所有轉讓費，賠償乙方該店鋪的裝修損失，并支付轉讓費的%作為違約金。如果合同簽訂后，政府明確命令拆除店鋪，或市政建設（如道路修繕、擴建、立交橋建設、立交橋建設、地鐵建設等）使乙方經營困難，乙方有權終止合同，甲方將退還剩余租賃期的轉讓費，押金仍歸乙方所有（上述延期除外）。特殊事項：

（1）公司名稱、原名延續或名稱變更由乙方自行決定，甲方不同意。甲方還應配合乙方辦理企業名稱變更登記手續，不得以任何理由拒絕。乙方接管經營后，可自費對超市進行裝修改造

（2）商號所在地uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu，甲方應負責出租人與乙方之間的續租事宜。如果出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，導致乙方受傷，甲方應在甲方、乙方和丙方簽訂合同后承擔賠償責任，如果乙方中途對本合同表示遺憾，應書面通知甲方。甲方應在3個工作日內將乙方已支付的款項（不含利息）退還給乙方，但必須支付轉讓費的%作為違約金。如果甲方中途對本合同表示遺憾，應書面通知乙方，并應在后悔之日起3個工作日內將乙方已付定金的雙倍和已付轉讓費的%退還給乙方作為違約金。本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議附件和雙方簽署的補充協議是本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，雙方有權向席所在地人民法院提起訴訟。本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，雙方各執一份，均具有同等法律效力

身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：簽字時間：乙方簽字：電話：

身份證號碼：簽字時間：簽字時間：電話：

身份證號碼：簽字時間：簽字時間：附件：

1。甲方身份證或法定代表人身份證明復印件、授權委托書。乙方身份證或法定代表人身份證復印件及授權委托書。丙方身份證或法定代表人身份證復印件及授權委托書。超市營業執照復印件

5房屋產權證復印件

6房屋租賃合同原件